不少购屋族买房时，多锁定已布置好的装潢屋，认为只要简单整理之后，就能直接入住，而且等于装潢费跟房屋总价一起贷款，现金压力比较小，但房市专家指出，装潢过的房子较难看出屋况瑕疵，最好在连日大雨过后看屋，或是仔细检查维修孔、确认窗框有无水痕等，比较能让瑕疵原形毕露。

漂亮装潢的房屋，很容易吸引购屋族目光，但住商不动产企研室经理徐佳馨建议，民众购买装潢屋前，应仔细检查屋况，可查看屋内各个角落、崁灯处、窗框等有无水渍，还可打开浴室、厨房的维修孔，看看内部结构是否有水泥剥落或钢筋外露等问题，也可观察大楼外观及顶楼，如果磁砖剥落、油漆斑驳、长青苔，代表防水层受到破坏，有较大机率存在漏水疑虑。

徐佳馨更指出，要让装潢屋露出原形，最好办法就是在连日大雨、台风过后看屋，因为如果原本屋况不好、重新装潢过的物件，通常会在大雨中原形毕露，能降低买到漏水屋风险；另也可询问邻居，是否曾听闻漏水情况，或请有经验的亲友，或水电师傅、设计师等专业人士陪同看屋。

此外，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，装潢屋因加上装潢建材成本，通常会提高购屋成本，建议透过实价登录查询周边成交价格；徐佳馨则提醒，部分装潢屋可能为增加获利，而使用便宜建材，如果边角没修边、有明显甲醛味等，代表设计、建材品质有疑虑，最好多看多比较。