上週（2019.4.7-2019.4.14），重慶主城成交商品房6766套, 環比下降6.59%；成交面積爲57.61萬方，環比下降3.73%。，從整體成交來看，上週商品房建面成交均價約爲10300元/㎡，環比上漲1.80%。

　　住宅：價格整體維穩

　　上週住宅成交面積45.40萬方, 環比上漲2.28%，住宅建面成交均價11581元/㎡，環比下降1.31%。市場持續回溫，成交量穩中小降，仍處高位；客戶觀望情緒持續減弱，新區品牌大盤持續領跑，價格結構性變化，整體維穩。

　　區域成交：沙區排第一

　　在4.8-4.14日期間，重慶主城各區成交均有變化。沙坪壩區大量備案數據成交，成交套1233套，居市場第一，佔比18.23%；巴南區成交1130套，位於第二，佔比16.70%；渝北區成交992套，排名第三，佔比14.67%。沙坪壩區（西永6.59萬方），板塊品牌大盤前期開盤本週集中備案，支撐區域成交量位居市場第一。

　　新樓盤或加推：日光盤重現

　　據不完全統計，4.8-4.14日共4個項目新開盤，推出972套房源，開盤去化95%。其中萬科·觀承推出104套房源，開盤銷售率高達100%。剛改產品（18層，95-121㎡）、1500元/㎡精裝、朝陽小學教育配套、區域同類型產品庫存不足、競爭壓力較小 ，是其熱銷的主要原因。

　　一週供需：供求比0.54

　　據不完全統計，上週新增供應量31.02萬方，上週主城成交57.61萬方，供求比0.54。

　　一週土地：成交4宗

　　據不完全統計，在4.8-4.14日期間重慶主城成交4宗土地，建築體量27.03萬方，樓面地價7167元/㎡。