伴隨着房產稅即將來臨的腳步，各方面人士對房產稅所能帶來的影響都做出了具體的分析。誠然，房產稅的出現可能會有一些不可預測的情況出現，但是總體給大家帶來的是一個向好的趨勢，尤其是對於房價的控制會有明顯的改善。但是這對於炒房一族而言卻像是把住了命脈。其實隨着政府近年來對於樓市的管控越來越嚴厲，其實炒房現象已經有了明顯的緩和，那麼炒房客們不炒房都幹什麼去了呢？

　　知名有關方面專家李鐵稱房產經濟是拉動我國經濟的龍頭產業，所以不應該對房地產業有所管控，因爲隨着過去幾年的嚴厲管控，炒房客已經銷聲匿跡了，炒房的行爲不會再出現了。此話一出就引起了衆人的反駁，如今我國其他方面的經濟發展正在崛起，去房產化已經成爲了今後發展的目標。而且在如今嚴厲管控的情況下才好不容易出現了一個比較穩定的局面，要是一旦取消各種限制，炒房客豈不是無法無天了？既然受到了管制，那麼炒房客的現狀如何呢？

　　首先，一部分散戶都紛紛退出了炒房行列，這些散戶的能力自然是比不上那些專業的炒房團，很多人只是看着房子能賺錢，所以就千方百計買下了房產。但是由於如今的市場並不好過，所以爲了及時止損只能早早地脫手，其實這也不失爲一種明智之舉。

　　另一部分則是不信邪的人，最後的結局就是被房產所套牢。其實關於房地產業的管控已經不是一天兩天了，早在兩年前就已經開始了，但是那個時候的炒房客們則認爲政策只是一時的，不久之後風頭就會過去。然而沒想到的是，風頭不但沒有過去，甚至還越來越嚴，再加上限購限貸等因素，他們手中的房產就算大降價也不見得能賣出手，最後只能被房子套牢。

　　還有一部分人則是比較專業的炒房客，一門心思撲在了房產上面，雖然如今國內房地產市場舉步維艱，但是國外市場卻成爲了他們的新寵兒。大家都知道李嘉誠家族早在幾年前就把國內房地產市場轉戰到了歐洲市場，可見炒房無處不在。

　　另外一部分人則是處於觀望狀態，因爲他們並非一般的散戶，而是手中握有優質的房產資源，所以他們根本就不急着出手。不過如今嚴峻的市場形勢也容不得他們有進一步的動作，所以只能靜觀後續，然後伺機而動。

　　房產管控機制是一項長效而持久的發展模式，所以對於房地產市場的發展只會越來越規範化透明化，雖然炒房行爲不會一瞬間全無，但是日後的發展趨勢一定是會逐漸有利於剛需者。隨着炒房時代的結束，大家對於房產的熱潮也會逐漸迴歸理性，這正是國家管控的目標所在。