金店面禁开餐厅玩具王国怒告管委会

记者刘雅文、徐兆纬／台北报导

知名老牌玩具店，「101玩具王国」，之前在台北市安和路二段的中荣大楼，设有旗舰店，2015年结束营业后，希望把店面出租，有很多餐厅感兴趣，但大楼管委会相当反对，最后店面空置三年，现在业者要提告求偿780万的租金损失。

记者刘雅文：「大大招租字样贴在店面上头，这里是安和路的精华路段，过去是老牌知名的玩具店营业，结束营业后希望招租，但是迟迟三年都没有成功。」

安和路二段的中荣大楼，一楼右侧店面铁卷门紧闭，这里过去是101玩具王国的旗舰店，但是在2015年结束营业后，这黄金店面一直独唱「空城计」。

民众：「就一直都是长那样，店门都是关著的。」

中荣是住商混和大楼，因为过去有柏青哥店跟餐厅进驻导致住户大反弹，才在2004年修订了现行的规约，拒绝餐饮业进驻，就是怕餐饮业会造成脏乱、吵杂、甚至带来油烟。

民众：「餐饮可能不适合，因为大楼可能餐饮会有油烟的问题，像办公大楼、办公的店面会比较适合一些。」

民众：「如果团体的规定（餐厅）是OK，那当然就我也可以接受。」

101玩具王国苦苦寻觅不到商家，愤而对管委会提告，并求偿1年租金损失780万元。

律师蔡志扬：「这个案子的大楼它是座落在商业区，其实商业区设置的主要目的本来就不是供住宅使用，所以开餐厅其实是非常合理的，所以我认为说这个案子，可能这个规约是有构成权利滥用的嫌疑。」

邻居透露，双方对簿公堂不是第一次，从管理费吵到修缮费，已经多次交手，只是可惜这好好的黄金店面就这么荒废闲置，不知何时才能重新营业。

金店面禁开餐厅 玩具王国怒告管委会