▲房仲业者认为屏东房价高。（图／记者洪靖宜摄）

记者洪靖宜／高雄报导

屏东市为屏东县内最大城市，近年重大建设不断，包含屏东车站2015年完成高架化，去年底驿站商城正式营运，高铁也将延伸至屏东，以及高雄荣总等，也让房地价上扬，房仲业者说「我觉得现在的房市高到我自己觉得很夸张，甚至已经不输高雄凤山，对于年轻人来说真的很吃力。

怎么看屏东的房市？东森房屋屏东家乐福加盟店经理魏汉杰坦言「我觉得现在的房市高到我自己觉得很夸张，像屏东的大楼现在有开到一坪19万了，已经不输高雄凤山，甚至在长治农地一坪三万多块的算是很常见。」

▲东森房屋屏东家乐福加盟店经理魏汉杰。（图／记者洪靖宜摄）

一坪19万就出现在屏东演艺厅附近，魏汉杰解释「演艺厅是新的题材，就像二期那边的荣总一样，我认为演艺厅那边他的环境很好，那其实也不一定是因为是演艺厅在那边就房价高，而是那个地方有空地。假设以屏东火车站附近有空地的话，房子的单价也会很高，所以我觉得那是取决于建商购买土地的成本，以及现代建筑建物的成本，所以单价会那么高。」

他补充「如果短时间内没有什么很特别的新闻，就是对经济冲击的新闻，我觉得应该还是会缓缓的往上。可是我认为不是很好。因为我觉得我觉得房子不应该是那么贵。对我来讲，现在的的单价我觉得高的很夸张。而且我不喜欢这样的现象。」

▲屏东公园附近是相当热闹的地段。（图／记者洪靖宜摄）

魏汉杰经理举例「像我的很多客户，他们都是首购族。因为现在政府银行的利率给首购族很低。那相对的，首购族群需要准备自备款，剩下的就三十年，甚至到四十年去摊还，我觉得那跟消费习惯的改变有关系，我可以先买到，然后在后付款。可是以前早期的买房，是我要有足够的能力，我要存到那样的金额，我才会去买房子，但现在消费习惯的改变，所以我觉得他很容易造成生活压力真的变得很大。老实说年轻人赚到钱真的不多，很多连自备款都需要家人帮忙的，以后每个月的还款，就怕没有所谓的生活品质，所以更别说存钱了。我遇到了很多的客户，首购族群都是都会遇到这样的问题。」