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　　國家稅務總局21日發佈關於深化增值稅改革有關事項的公告，進一步明確自今年4月1日起納稅人開具發票銜接、不動產一次性抵扣、適用加計抵減政策所需填報資料等問題。

　　公告明確，增值稅一般納稅人在增值稅稅率調整前已按原16%、10%適用稅率開具的增值稅發票，發生銷售折讓、中止或者退回等情形需要開具紅字發票的，按照原適用稅率開具紅字發票；開票有誤需要重新開具的，先按照原適用稅率開具紅字發票後，再重新開具正確的藍字發票。

　　據稅務總局相關負責人介紹，如納稅人此前已按原17%、11%適用稅率開具了增值稅發票，發生銷售折讓、中止或者退回等情形需要開具紅字發票的，應按照國家稅務總局關於統一小規模納稅人標準等若干增值稅問題的公告相關規定執行。

　　公告明確，納稅人在增值稅稅率調整前未開具增值稅發票的增值稅應稅銷售行爲，需要補開增值稅發票的，應當按照原適用稅率補開。

　　需要說明的是，如果納稅人還存在2018年稅率調整前未開具增值稅發票的應稅銷售行爲，需要補開增值稅發票的，可根據18號公告相關規定，按照原17%、11%適用稅率補開。

　　自2019年4月1日起，納稅人購入不動產，持有期間用途發生改變的，進項稅額應如何處理？公告明確，已抵扣進項稅額的不動產，發生非正常損失，或者改變用途，專用於簡易計稅方法計稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的，按照有關公式計算不得抵扣的進項稅額，並從當期進項稅額中扣減。

　　公告明確，按照規定不得抵扣進項稅額的不動產，發生用途改變，用於允許抵扣進項稅額項目的，按照有關公式在改變用途的次月計算可抵扣進項稅額。

　　資訊

　　世茂股份：2018年度歸屬股東淨利潤24.04億元 同比增7.96%

　　報告期內，公司實現營業收入206.74億元，同比增長10.74%；實現淨利潤47.26億元，同比增長27.17%；歸屬於上市公司股東的淨利潤24.04億元，同比增長7.96%。公司實現簽約額271億元，比2017年同期增長25%、

　　長實集團：2018年歸屬股東淨利潤401.17億港幣 同比增33.17%

　　報告期內實現營業收入503.68億港元，同比下降12.47%。實現股東應占溢利401.17億港元，同比增長33.17%。期內每股盈利10.85港幣。

　　恆騰網絡：2018年歸屬股東淨利潤1.24億元 同比增29.4%

　　報告期內，集團的收益爲人民幣4.99億元，同比增長90.8%。收益增加主要得益於互聯網社區及相關業務收入大幅增長。本年度，本集團錄得本公司擁有人應占溢利約人民幣1.24億元，同比增加29.4%。

　　綠景中國：2018年股東應占盈利12.37億元 同比增長19.5%

　　報告期內，集團實現總收益約爲人民幣45.16億元，同比上升約52.2%。毛利爲人民幣26.86億元，同比上升約38.6%。本公司股東應占盈利爲人民幣12.37億元，同比增長約19.5%。

　　五礦地產：2018年歸屬股東淨利潤9.34億元 同比增31.15%

　　報告期內，綜合收入爲109.30億港元，較去年下降8.4%。其中，房地產發展分部之收入因交付物業總樓面面積下降而減少9.1%至99.18億港元；本集團整體毛利率由34.3%上升至35.6%。歸屬公司股權持有溢利爲9.34億港元，同比增加31.15%。

　　哈高科：2018年度歸屬股東淨利潤1513.66萬元 同比減少27.72%

　　報告期內，公司實現營業收入2.99億元，同比增加34.52%。實現歸屬於上市公司股東的淨利潤1513.66萬元，同比減少27.72%。歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤1492.60萬元，同比增加24.03%。

　　金地商置：2018年歸屬股東淨利潤22.52億元 同比增37%

　　報告期內，實現營業收入70.79億元，同比增50%。本年度收入增加主要由於物業銷售之確認收入大幅上升所致。錄得應占合營公司及聯營公司溢利總額人民幣13.41億元，同比增加12%；本公司持有人應占溢利爲22.52億元，同比增加37%。

　　中電光谷：2018年歸屬股東淨利潤5.41億元 同比增21.3%

　　報告期內，集團的總收入達人民幣30.01億元，較2017年上升11.4%。其中產業園銷售收入佔總額的55.4%、產業園運營服務及產業園租賃等收入佔總額的44.6%。收入結構的調整較好地體現本集團轉型變革戰略成效。

　　弘陽地產：2018年歸屬股東淨利潤14.12億元 同比增15.7%

　　於報告期，營業收入爲人民幣92.39億元，較上年同期增加約50.5%；實現合約銷售金額約人民幣473.38億元，較去年同期的人民幣256.94億元增長84.2%。股東權益應占淨利潤15.7%至2018年度的14.12億元。

　　寶龍地產：2018年歸屬股東淨利潤28.37億元 同比減少15%

　　報告期內，錄得總收入約爲人民幣195.94億元，較2017年同期增加約25.7%。實現合約銷售額約爲人民幣410.36億元，較2017年同期增加約96.5%。錄得本公司擁有人應占利潤約爲人民幣28.37億元，較2017年同期減少約15.0%。