一位成都的房經紀人朋友告訴我，最近店裏第一個二手房突然活了，65平米的房子一直以2017年最高價112萬掛在中介，快2年了都沒有成交，最近業主突然主動打電話說要急售，3天內連續降價5次，從112萬降到89萬，語氣中透露着渴望與急切！

　　那麼，112萬的二手房3天降價5次，炒房客爲何突然着急了？房產中介一語道破：“面臨二手房有價無市的悲慘現狀，炒房客一直在苦苦支撐，特別是有的房子掛了2年都賣不掉，內心其實是崩潰的，突然着急降價拋售，是爲了早日解脫”，原來炒房客雖然表面陽光，但是內心一直是惶恐不安的！

　　那麼問題來了，爲什麼炒房客現在纔開始覺悟？第一，過去幾年間，房價保持持續上漲的態勢，自住的、投資的、企業等等都在瘋狂買房子，在這種混亂而緊張的氛圍下，普通人根本分不清樓市的深淺，一旦身邊有人慫恿，他們就會盲目跟隨去投資第二套房產，不僅造成了全民炒房的局面，而且編制了一個又一個暴富的美夢，夢很甜美，誰也不願意離開。

　　第二，很多炒房客對房價上漲仍然抱有幻想！就像一位售樓小姐說的：“因爲經濟發展離不開房地產，高層不可能真的拋棄房地產，所以樓市調控遲早會鬆綁，一旦取消限購，房價就會報復性上漲，可能2020年房價將會再次上漲”。正是由於這樣錯誤的觀念，很多炒房客寧願房子賣不掉，也不願意降價，造成有價無市的僵局！但是，並不是所有炒房客都是土豪，他們也有家人，也需要用錢，總有人撐不住，會降價拋售！

　　筆者認爲：很多二手房業主降價的幅度太少，並沒有誠意，因爲現在很多地方的二手房已經嚴重過剩，購房者挑選、議價的空間都非常大，很多經紀人也直言：不降價的房子根本賣不掉，因爲價格虛高太嚴重，剛需購房者非常稀少。所以，想要買房，請一次性降價的幅度大一點，而不是像擠牙膏一樣！親愛的老鐵，你們認爲是這樣嗎？