▲北大特区。（图／记者叶南州摄）

记者黄靖惠／综合报导

房市盘整期间，部分建案区段较偏，销售市况惨淡，被网友讥讽是鬼城，而鬼城名号从最早的「林青峡」到现在「林三淡」，可见三峡都榜上有名，不过新北地政局数据显示，三峡靠著北大特区翻身，洗刷污名，不只单季房价指数创高点，且逐季攀升。

新成屋指数走弱 北大特区续涨

新北市地政局指出，淡海新市镇及林口新市镇新成屋指数102.16、101.64，虽较上季下跌1.92％、0.11％，不过与去年同期相较仍分别上涨0.97％、2.86％，至于台北大学特定区指数持续上涨，本季指数为111.72，较上季上涨1.4％，并达实价登录以来高点。

▲北大特区。（图／东森房屋提供）

东森房屋三峡北大加盟店店长谢馨慧说明，外地移入三峡的人口增加，集中于北大特区内，单一区有5万多名住户，不只带动住房需求，房价也跟著缓涨，以新成屋住宅集中在大学路上，开价每坪40万元，交屋后每坪37、38万元，至于中古大楼每坪32～35万元，以一间3房、最低总价1500万元。

她说明，以台北大学为核心北大特区，除了从国小到大学一条龙就学资源外，且街廓整齐、绿地多、环境舒适，还有恩主公医院等医疗资源，开车30分钟可到北市，交通十分便利，未来还有捷运三莺线利多，吸引通勤族们提前卡位。