1開店前應進行充分的調查調查內容包括：店鋪所在地人口分布情況；附近聚集的單位性質、工作性質；本區域消費能力、習慣；有無同類店鋪，若有，其經營狀況如何；今後如何競爭等等。

2沒有調查就沒有發言權一般來講，開店之前的市場調查包括：所處位置是否有吸引力，包括周圍環境好壞、交通條件是否方便顧客；街道設施對店鋪是否有利。服務區域的人口情況；目標顧客收入水準、消費意識及品味等。

3環境的好壞有兩種含義一種含義是指店鋪周圍的環境狀況。另一種含義指店鋪所處置的繁華程度。

4交通條件是否方便顧客來店後，停車是否方便；貨物運輸是否方便；從其他地段到店乘車是否方便等。交通條件方便與否對某些店鋪銷售也有很大影響。

5周圍設施對店鋪是否有利有的店鋪雖然開在城區幹道旁，但幹道兩邊的柵欄，卻使生意大受影響。因此在選擇臨街鋪面時，要充分注意這點。

6服務區域人口情況一般來講，開店位置附近人口特別是兒童越多，越密集越好。目前很多大中城市都相對集中形成了各種區域，比如商業區、旅遊區、兒童活動區等，在不同區域開店應注意分析其具體情況。

7目標顧客收入水準在富人聚集的地段開設玩具店便是瞅准了目標顧客高收入這一特點。城市周邊的別墅群或有檔次的小區，都是富人聚集的地方之一。

8選好位置有三岔路口、拐角的位置一般為好位置，坡路上、偏僻角落、樓屋高的地方位置較次。總之，影響開店位置的因素很多，因素也千差萬別。

生意的好壞不僅僅取決於店鋪位置，還與店鋪經營內容、經營方式、服務、形象等有密切關係。開店，絕非跟著感覺走，只有理性和感性合二為一，才能水到渠成。

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