▲房产学者章定煊。（图／记者李毓康摄）

记者黄靖惠／综合报导

总统大选后，各界关心未来房地产走势，房产学者章定煊推测，未来政府应会维持房市「中间路线」，也就是利用大量在土地上的公共投资进行做多，但是仍然守稳房地合一税制与税率，让行情不至于暴走。让整体房市呈现「价微涨量能放大」的趋势。这样的情况，虽然有少数族群不满，但是大多数的资产族群是满意的。

章定煊14日清晨在脸书发文表示，政府以往不打房、不做多、著重于社宅、都更两方向，姑且定义成房市「中间路线」，顺其自然软著陆，房市呈现「价微跌、量急缩」，但房市冷清，却得罪广大资产族，所以前瞻计划后改走「新中间路线」。

何谓「新中间路线」？他解释，利用大量土地公共投资做多，但坚守房地合一税制，让行情不至于暴走，虽然有少数族群不满，但多数资产族群是满意，之后大选的选票也证明，此项结果不错，相信选后房市政策，会继续维持下去。

章定煊表示，选前少部分对于「新中间路线」存有批判，普遍认定税制应该加大煞车力度、金融过于宽松，应让价格回到缓跌走势，部分主张房地产供过于求，无壳蜗牛才有机会有壳、符合世代正义、避免系统性风险等等，但都被目前执政当局反驳是守旧、过于理想化、不求进步、不符合时代潮流、政治投机。

他表示，不管这样的批判合理与否，政治的市场是现实的，批判发动的活动没人参与、主张批判候选人本来没几个，又都落选了，除非遇到什么特殊情况，否则「居住正义」再过一段时间就很少人会提了。