近期，我國政府加大了對房地產的調控力度，在買新房的時候，政策也是有很多變化的，這就需要我們提前瞭解一下當下國家對於房地產的新政策，本篇文章，好住理小編就來給大家揭祕一下2019年新房產政策！

　　2019年新房產政策大揭祕

　　1、不動產登記6月份將會推出條例

　　不動產統一登記制度是今年人們比較關心的一個房地產問題，物權法提出要建立不動產統一登記制度，將現在分散的有關部門的土地房屋草原等不動產以土地爲核心進行登記，統一由國土部門來負責，今年不動產統一登記制度要從這三方面開展進行，第一要建立不動產統一制度的聯合制度，加強機構建設，在地籍管理司已有機構內加上不動產登記的牌子，編制是統一調劑的，而不是增加新的行政編制。第二個方面要做好不動產登記的法規，第三個方面是要將不動產信息平臺統一起來，方便使用。

　　2、國土部宣佈將在熱點城市推出共有產權住房試點

　　2019年將會在熱點城市增加土地供應，加大力度推出共有產權房，共有產權房實質上就是“比例產權”，在中低收入等住房羣體購房時，按照個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權，今年我國還會對樓市繼續進行分類調控，增加普通商品房特別是中小套型的供應，還會努力增加共有產權房的供應，在一線二線房地產比較熱門的城市，增加土地供應，推出共有產權房有利於穩定市場以及降溫房地產。

　　那麼政府是出於什麼目的進行對房地產的調控呢？

　　首先是爲了轉變經濟發展方式的需要，改變那種依靠大拆大建、依靠高投入來推動經濟發展的粗放方式，加大政策性住房的建設、加大對高速鐵路、高速公路的建設，保持穩定，同時保障民生維護社會穩定的需要。

　　防止金融泡沫，逐步推進金融市場改革需要，抑制房地產泡沫，可以有效地防範金融風險向銀行集中，打擊境外熱錢的涌入，爲平穩推進金融市場改革創造條件，同時轉變政府職能，培育地方政府穩定財源的需要，現在政府推進房產保有稅並不是單純爲了打壓房價，一個稅種從推出到完善，總有幾年的時間。以後地方政府必然弱化經濟職能，而向服務性政府轉變。

　　總的來說，無論你在哪買房，也無論你是買第幾套房，我們對於新政策問題，多多少少要進行相關的瞭解，只有瞭解這些政策問題，我們就能瞭解的更加詳細，才能更加順利的買到房子。