沒有房產證和土地證的房子可以賣嗎。?
20多年前我爸在鎮上買的房子,當時也是屬於個人交易。房子沒有房產證土地證,就想了解一下可以賣嗎?因為不住了留著沒用
可以賣,但是保障性不大。盡量把合同或者協議擬寫規範,有章可循,有法可依,保存好表明雙方明確意向的證據,比如簽字,指紋,視頻等,做的越詳細,保障越強。如果是宅基地,賣方有權收回,當然法律也會依法適當維護買方的合法權益。比如漲價了原賣方要收回,那麼打官司的話基本會判賣方賠償房屋增值部分給買方。
民事行為需符合法律規定,雙方達成合意,是可以買賣的。但是買方需要接受房子產權的瑕疵,在以後遇到如徵收拆遷等問題時也會出現很多麻煩。如果要買賣,要有一定的心理預期。
是可以賣的,但是也會存在不少的問題
買賣合同無效,簽了也沒用。
但可以賣,只要有買家願意承擔這個風險就行。月球上的土地不是也有買的?!
這種情況下是可以賣的。只不過對於買受人來說沒有任何的保障,很少有人願意買這樣的房子。對於你來說,這樣的房子的價格相對來說低很多。
一般的,都會先來比較大些的第三方來做公正,對於其中的服務費來說都是有買家出等等。這些都不怎麼好弄,我感覺對於這種有問題的房子很難有人願意來做這個第三方。你要是能夠找到這樣的人來買的話。問題應該不大。說到底房子是用來住的!
看買受人。最好辦了證再賣。
瀉藥
不可以沒有法律保障的
冤大頭不好找,沒證就不能過戶,如果不是過分便宜的話,不會有人買
可以賣,但是法律不承認,說白了,如果你想白嫖,接盤俠不會受法律保障,多的不說了
可以賣,就是價格低
是農村的小產權房吧,這個轉讓以後國家是不認可的。
當然可以賣,但是風險比較大,所以一般不是光腳的買的比較少
不知道。沒試過。在我這裡基本是賣給同村人比較多
有人敢買你就可以賣
賣是可以賣,價格可能比市場價格低些。如果公平起見,雙方可以去公證下。
賣倒是可以賣,只要雙方達成協議就能賣。
只不過買房的人以後要是想賣,還要再來知乎問一遍這個問題。
要是還有機會能辦證,就辦好了再賣,一個是能值上價,另一個也是圖個安心。
實在辦不了,就便宜出手吧,這種房子在遇到拆遷等等涉及產權問題的時候,會很麻煩。
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