嘉興的房子升值空間大嗎？
嘉興的房子，一般首付2成15萬左右就可以買，總價80萬左右，很多客戶預想2--3年後地鐵與上海連通，單價超過1萬就可以出手了，反正只花了20萬首付，月供也不多，兩三年賺個幾十萬就拋掉，綜合收益率也挺高的！
由於自己的工作，代理很多這個區域的房子銷售，很多客戶都是這樣的想法，也包括我自己也有這樣的想法，很多同事也買了，這樣的想法對嗎？
升值空間簡直太大了，上海房價不會跌，即使跌了50%，不過是今年元旦的水平，怕什麼。上海均價5萬一平才是火爆房事的開始，就像去年股市5000點才是牛市的起點。。。
作者：張冬
鏈接：https://www.zhihu.com/question/48023751/answer/296880011來源：知乎著作權歸作者所有。商業轉載請聯繫作者獲得授權，非商業轉載請註明出處。您好，現在在浙江嘉興買房有沒有升值潛力？ 小編認為是有的，下面我會給您詳細的分析一下！
首先我們交通來說，說道交通我們首先要講到高鐵。如果您買在高鐵站附近，如嘉興南站，嘉善南站的話，而您工作又在虹橋附近的的個人認為是可行的。目前嘉興高鐵35分鐘可以到虹橋，嘉善的話23分鐘即可直達虹橋。再刨去從小區到達地高鐵站的時間和地鐵站的時間，一個半小時到工作地點，在上海目前的交通來說也是可以接受的。
但是有一點的話您必須考慮清楚，這樣一來您的交通成本會大大的提高。嘉興南站目前到虹橋的票價是在35元（單趟），嘉善南站到上海虹橋的票價在29塊左右。每日來回，加地鐵的費用也是一筆不小的開支。
目前在嘉善 嘉興購房的人的話大部分是看好嘉興未來的發展，因為今年年初嘉興這邊確定下來了「接軌上海」服務示範區，包括現在上海的021區號，公交卡，醫保卡也可以在嘉興這邊使用，上海目前是在控制自身的城市人口，未來上海的資源會不斷往嘉興這邊外溢。嘉興未來的城市建設和發展空間還是很大的，投資的話個人認為嘉興買房是可行的。
目前在上海上班，在外地居住目前本人還是主要建議您可以考慮崑山的花橋。目前花橋一般的樓盤首付的話實在50萬左右，首付的錢和嘉興差不過但是享受到的諮詢還是不一樣的。花橋目前通了上海的地鐵，上海11號線有三站地鐵在花橋境內。花橋距離上海的人民廣場直線距離在34公里左右。比很多上海的遠郊距離市中心更近，而且花橋這邊戶口相對於來說比較好落。未來孩子的教育和高考也能夠解決！
在2016年正式發布的上海2040規劃中，蘇州、無錫、南通、寧波、嘉興、舟山等地區被寫入協同發展的「1+6」大都市圈，形成90分鐘交通出行圈，突出同城效應。未來的嘉興，崑山，南通將會成為出上海的第一站，未來將會成為長三角城市集群的重要組成部分，所以目前在嘉興買房依然是有潛力的，漲幅的話要等下一波的市場了！
本人是主要負責上海周邊城市房產，對於上海周邊有一定的了解！如果有考慮在上海周邊買房的朋友，您可以點擊下方連接找到我，告訴我您的需求，我會根據您的需求給您推薦合適的房子！
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現在回過頭看看，之前買了都是賺了_(:з」∠)_
嘉興的市場很火爆，今年3月份漲幅那麼大你們不知道！
完蛋了 我買了一套酒店公寓
嘉興不行的，現在嘉興均價這麼低你不覺得奇怪嗎？桐鄉都賣到9000了。嘉興沒有支柱性產業，外來人口比不上濮院，洲泉，桐鄉，崇福。置換率低，購買率就低，庫存過大價格自然上不去，如果你在嘉興生活，可以買套房子居住，自然比租房划算，如果你是投資，請慎重考慮。本人在桐鄉從事房地產行業4年。
現在在杭州工作，但是假如回去的話可能在嘉興買房子，所以先佔坑啦
超市和路邊的小廣告，絕大多數都是標著「價值窪地」「投資最佳」的嘉興的房子，我就呵呵了
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