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　　房產稅，是很多人都非常期待的一個東西，每一條消息，都牽動着大家的心，前面一段時間，社科院發佈了《中國住房發展報告（2018—2019）》：房地產稅實行漸進方案，只對新交易住房啓動徵收方案，不交易的住房則暫不徵收房產稅。

　　這是一個很好的消息，爲什麼呢？以日本爲例，很多人房子多了之後沒辦法交稅，只能把房子低價甚至腰斬賣出去，因爲他們收稅太多，但是國內如果不交易不收稅，那麼對於很多剛需來說，就是一件很好的事，因爲可以省很多錢

　　其次，把交易作爲結算窗口。這也是社科院的建議。也就是說，你賣了房子，才需要交稅，不賣的話是不用交稅的。這樣一來，可以說是限制了炒房，因爲我們都知道，免稅期限越長，未來交易時候累計的稅費就越多，也就是說炒房的人房子在手裏越久，就越賣不出去，畢竟他們肯定不會承擔這部分稅費，而是會讓買家承擔。

　　然後是免徵面積，以家庭爲單位，每人給出人均面積一定的免徵額，中國財政科學研究院表明，人均制定的免稅面積範圍約爲40到60平方米。具體給多少，可能會因城施策。想想看，在一線城市，三口之家住120平米的房子，都不用交稅了