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　　同时也做一个艰难的决定，绕道青龙湖，这2年不写青龙湖项目了。到不是说购房者不能买，如果有项目价格合适了，也可以。但这个地方房住不炒是肯定的了。如果说北京平谷特产是桃，那么北京青龙湖特产是——2019年的房子。

　　简单的描述一下青龙湖市场现状：一个字就是惨，两个字就是很惨，三个字就是非常惨。如果说限竞房市场里：五里坨是车祸现场，北七家是人伦惨剧8级地震，亦庄瀛海是8级地震，青龙湖绝对就是宇宙黑洞级的了

　　青龙湖这个地名全国有很多，北京就有2个，全国各地有十几个，北京房山青龙湖严格来说，是房山与丰台的分界线。北方缺少，所以有一片湖水，还有一个不太远的丰台人大附，解决一两个项目销售还是有需求 。但这个区域新增的6个项目87万平米，大约供应6000套以上房子，对于房地产市场可以说是灾难级的

　　这个区域距离北京核心区大概在35公里左右，这是什么概念？相当于深圳核心区到香港了。这个位置做改善可以是有一定需求的，但供应了一堆7090,小户型，这就导致区域市场的惨烈程度超过五里坨