本週（3.11-3.17），西安共有8個樓盤結束線上意向登記。8個樓盤共計推出房源2366套，線上意向登記人數4589個。

其中，高科綠水東城、康橋·悅蓉園、大華·公園世家、紫薇睿納時代等4個樓盤意向登記人數大於房源數量，將進行搖號；而中海曲江大城·君尚府、金輝·世界城I地塊、美好時光、中建·錦繡天地B區等4個樓盤，意向登記人數少於房源數量，將不用進行搖號。

有意思的現象是，要進行搖號的4個樓盤，均價全部在13000元/㎡以下；而不用搖號的4個樓盤，有3個樓盤均價在15000元/㎡以上。

這再次驗證了前兩天地產房劍的一個觀點：目前的西安房價，13000元/㎡是一個坎。

值得注意的是：本週結束意向登記的8個樓盤中，康橋·悅蓉園、大華·公園世家將再次上演“千人搖”。

重點樓盤一：康橋·悅蓉園

這個盤是去年下半年亮相的一個樓盤，也是康橋地產在西安的第一個項目，位於目前西安樓市熱點板塊之一的航天城板塊。從去年下半年首次亮相開始，康橋悅蓉園每批房源意向登記都非常火爆，可謂“一房難求。”

本批次，康橋悅蓉園推出的是17號樓，屬於精裝高層，戶型面積95.6-129.64㎡，價格12343-13013元/㎡，共計264套房源。意向登記並且通過資料覈驗的家庭數量共計1059個（剛需356個、普通703個）。

按照目前西安的搖號規則，拿出一半房源即132套房源首先滿足356戶剛需家庭搖號，這意味着剛需家庭中籤率37.08%。而剩餘的132套房源，則由剩下的178戶剛需家庭、703戶普通家庭，共計881個家庭來進行搖號，中籤率14.98%！

重點樓盤二：大華·公園世家

大華·公園世家也是去年到今年的一個熱點樓盤，每次同樣非常火爆。該項目處於曲江新區與航天城交匯處，屬於一個超級大盤，經過多年開發後，項目已經陸續成熟。

本批次大華公園世家推出的是4#、5#地3號樓，屬於高層，戶型面積94-136㎡，均價12600.04元/㎡，261套房源吸引了1837個意向登記。

由於該項目現場接受資料覈驗明天下午才結束，所以1837個意向登記含有撤銷、未覈驗、覈驗未通過的家庭。但是，保守估計覈驗資料通過家庭也將在1600戶左右，中籤率比康橋悅蓉園還要低，由此可見火爆程度！

除了上述已經結束意向登記的8個樓盤外，目前還有藍光公園華府、綠地新裏城·蘭亭公館、龍湖.景粼天序、中海長安府正在進行意向登記。其中，綠地新裏城·蘭亭公館、龍湖.景粼天序、藍光公園華府的高層房源，意向登記人數已經超過房源數量，必將進行搖號！

位於行政中心板塊的龍湖·景粼天序，依託於地段、龍湖的品牌、產品設計等優勢，是過去幾個月，西安市場上少有大單價17000元/㎡以上還要持續搖號的樓盤，由此可見市場認可程度；而綠地新裏城·蘭亭公館，意向登記4個小時的時候，登記人數已經超過房源數量！

而藍光公園華府，高層房源目前登記數量已經超過房源數量，而64套洋房，一天時間過去只有7個意向登記，買洋房的朋友可以關注下！