現在南昌哪個樓盤買房子性價比高100平米左右的？
本人現在有一個1歲的小孩，想明年初買房將來入戶上學，在高新區火炬大街上班，手上有30萬首付，想先買個房，二手或者新房都可以，大家給個樓盤或者小區推薦一下，有學區地鐵最好
南昌目前新房均價在1萬2-1萬3左右，熱門區域像紅谷灘、紅角洲、朝陽新城裝修高層房價一般都在1萬8-2W，價格稍低的區域有灣裏區，房價在1萬左右；象湖新城房價在1萬2左右，高新區中心區域房價在1萬5左右，瑤湖片區在1萬2左右；青雲譜區域房價一般在1萬3-1萬4左右；東西湖老城區，新房房源比較少；經開區新房房價在1萬2-1萬3左右；性價比比較高的房源像青雲譜區保利和光、瑤湖片區力高悅景薹、灣裏區恆茂未來都會、陽光城麗景灣。
跟題主的情況有點相似，一到了過年的日子，家裡無非催的就是結婚和買房了(っ °Д °;)っ，年前倒是看過不少樓盤，也是遲遲沒能定下來到底買哪裡，給題主推薦一個當時我比較心動的樓盤吧。
南水玖悅府
南水玖悅府樓盤簡介?nanshuijiuyuefu.fang.com
我本身是在紅谷灘上班的，而且在南昌多年，也基本上在紅谷灘生活，本來不怎麼考慮老城區的房子的，後來考慮到和題主一樣的情況，未來要接父母一起住，於是就開始看了下洋房的樓盤；
由於還沒買車，而4號線地鐵也沒有開通，一開始感覺可能有些不太方便，不過還好在萬達附近有直達的公交過去倒是挺方便，地圖上顯示的時間是44分鐘，不過基本上路上不怎麼堵車倒是30分鐘差不多；(￣y▽,￣)╭
下了公交之後，估計是因為後期的四號線開工吧，道路兩邊都圍起來在施工，僅有一個臨時站點的公交站，不過公交線路倒是挺多的，有7路公交經過，未來還有4號線地鐵開通的話倒是很方便，起碼在交通上已經是滿足了我的出行需求，有地鐵，公交夠方便，跟紅谷灘一路通達，以後買車了的話從南昌大橋過去也很方便；
項目對面有個乾貨批發市場倒是挺意外的，我雖然並不喜歡這種大市場，不過父母是節省慣了的人，倒是挺喜歡這種能買到便宜實惠的批發市場；
項目路邊都是施工遮擋著，看得到都是在施工狀態，周邊的路邊樹木倒是挺多，當時看手機一時沒注意差點走過了，這也是老城區和紅谷灘的最大的區別了，路邊的樹木都年數較久，比較高大，我個人倒是挺喜歡這種綠蔭裏的氛圍；
講道理，一直以來看的樓盤都是一般住宅項目，雖然這年頭這些地產商們售樓部都蓋的漂亮，畢竟現在大家都是顏值控嘛( ?? .? ?? )?，不過第一次看見這種類似「大宅門「的感覺的小區入口還是挺喫驚的；
說到這個順便提一嘴物業是新力物業，當時其實也沒啥太陽也沒啥雨的，物業小哥一溜煙的跑過來給我撐傘接我進去，搞得我一個五大三粗的糙漢子挺不好意思的(???)（心中一陣暗爽）雖然說顧客就是上帝，我感覺賣房子的的確做的算是見過最好的了（廢話，畢竟這麼貴重的東西）；
剛到大門的時候，就有銷售屁顛屁顛地過來跟物業小哥一起接我，給我講了一通小區的「府門」「院門」「園門」；
其實就是小區門，單元門，樓棟門&
被銷售一通吹的感覺挺牛逼的，而且這種中式風格，看上去還的確挺有逼格；
進售樓部裡頭後銷售一通羅裏吧嗦，無非就是開發商怎麼牛逼（原來還是個國企開發商）
項目的特點（樓間距和容積率倒是挺牛逼的）；
學區啥的，倒是還沒確定，旁邊有個立德中學，倒是挺有名的私立學校；
不過我的心思不在此，拉著銷售就直奔樣板房去了；
每棟還有個這種挺有古風的屏風入口倒是挺有意思，雖然我不是那種高端逼格人士，當時這玩意看著都內心有點子小澎湃呢~(￣▽￣)~*
講道理，這個一樓送兩層（雖然有一層是一半在地下，還有一層完全在地下）著實讓我有點看著忍不住腦中YY，有種市區中的別墅的味道啊（雖然不是獨棟）；
不過事實證明我還是太年輕，這一樓房子就是當初我來之前百度瞭解的時候號稱南昌最貴的限價房，3萬+；
好吧，我還是老實看樓上的戶型去了；
樣板房就沒啥好說了，反正人家展示的裝修肯定都是怎麼好看怎麼來，怎麼牛逼怎麼來
戶型這玩意，仁者見仁智者見智了，我主要還是喜歡這種廚房、餐廳、客廳連線通達的感覺（好吧其實我是饞他的陽臺）
東西有些碎碎，總之幾個點呢，要跟父母一起住，我爹媽比較喜歡這種有點像以前老房子的味道，只有七八層的，小區裡頭綠植還不錯，我倒不是很喜歡太大的小區，現在租在衛東花園，就總有種出門走出小區就半天的感覺，挺糟心的，畢竟住戶多了也容易亂，這裡頭只有一百多戶，而且覺著這種房子總不至於空置的會很多吧，以後居住氛圍估計也不錯。
青山湖萬象匯
在老城區有一個項目 面積不大 但可以做到四房得房率高 直接一步到位旁邊就是地鐵 在西湖區灌嬰路旁邊好像叫水投玖悅府 也是個本土國企開發的
有市區，有地鐵，有洋房，肯定南水玖悅府啊
30萬首付的樓盤侷限性比較小，你可以去看下南水玖悅府，有地鐵
我們就是在恆茂未來都會買的，18年5月份買的，現在看來，是在最高點買了。今天去收房了，小區還不錯，就是周邊配套設施都沒有，如果自己有車的話還好，沒車的話交通很不方便，公交不多
新房一般比較偏遠，交房時間長。
也可以考慮法拍房 不限購 可按揭 法拍房建議你找專業的輔拍機構提供兜底包過戶清退。
但是江西房輔助機構魚龍混雜 選擇哪家機構很關鍵。這裡面有很多需要注意的地方。
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