▲力麒建设董事长郭淑珍。（图／记者陈佩仪摄）

记者陈佩仪/台北报导

力麒建设今（21）举行股东会，公布106年全年合并营收净额为新台币57.24亿，归属于母公司税后盈余为6.93亿元，较105年增加5.62亿元，EPS为0.94元，每股净值为18.4元，配发每股0.7元之现金股利。

对于目前房市，力麒表示，不房市受到央行解除信用管制后，高成数、低利率的优惠房贷吸引自住型民众进场购屋，交易量虽略为回升，惟产品去化速度趋慢，销售时间拉长，不动产市场景气经过中长期盘整后，虽摆脱最悲观的谷底，然景气回温仍言之过早。

展望今年，房市仍处于修复盘整阶段，除非政策上有重大改变，成交量不易有大幅成长，「让利」仍是触动买盘进场的关键主因，房市将以首购及换屋之自住型买盘与成屋销售为主，预计全年推案量量体规模约达151亿元。

力麒指出，今年除续推边建边售之「力麒PARK」及成屋销售之「力麒赋御」、「力麒麒御」及「力麒御品」与预计今年第三季开工采先建后售或预售之「天母西路案」等个案，加上其它成屋及商办案。

另下半年度将视政府政策及全球总体经济环境对整个房市的影响，评估销售模式采取「边建边售」、「先建后售」或「预售」方式。今年的营收来自「力麒麒御」案保留户、「力麒赋御」、「力麒御品」及其它成屋与商办案、水资源及饭店等业务领域，预计对今年营收可望稳定挹注。

在观光产业部分，子公司宜兰力丽开发股份有限公司引进国际知名品牌Westin「宜兰力丽威斯汀度假酒店」，已于去年9月正式开幕营运，随著饭店的兴建、完工营运及近来政府对休闲旅游的推广，积极参与投资兴建及营运，绩效卓越，长期稳定的获利可期。