永庆房产集团昨（26）日创业届满25周年

也成为全台第一家门市总店数突破1,000店大关的房产集团。

永庆房产集团董事长孙庆余昨天表示：

「永庆即将迈向下一个25年，期许发动房产业二次革命，实现服务圆满、生活圆满、社会圆满。」

永庆不只要做到最好、也要做到最大。

在永庆房产集团「双喜临门」的好日子，这位25年前鼓吹「新式仲介」

推动一楼店面式经营、不赚差价只收取固定服务费用

并带动同业纷纷跟进、掀起产业革命的孙庆余，不但终结了传统的中人仲介业时代

也改写了接下来4分之1世纪的产业纹理和层次

而孙庆余更连续带动「法制仲介」、「科技仲介」、「生活仲介」的3波产业里程碑。

孙庆余和夫人─台大法律系高材生林淑贞伉俪当初石破天惊的提倡「新式仲介」

是抱著一股热忱和道德勇气，民国75年举办推广「新式仲介」说明会

并与友人共同创办大台北不动产仲介联盟时，第一家参与加盟的店东就是信义房屋董事长周俊吉。

77年3月，孙庆余、林淑贞伉俪正式创办永庆房屋，推动不赚差价、收取固定服务费

首创推出产业七审、履约保证，保障消费者权益，为房仲市场投下震撼弹

掀起第一次产业革命，并带动3波产业变革。

之后从80到88年，孙庆余和同业组团赴美、日观摩考察，吃了300个会议便当

催生「不动产经纪业管理条例」在立法院三读通过

成为特许行业，让房产业进入「法制仲介」时代。

89年至95年间，永庆又首创经纪人PDA看屋、经纪人Notebook看屋

影音看屋、捷运联卖系统、影音宅速配、免费公开成交行情等

种种房地产业界脍炙人口的创新服务，更开启了「科技仲介」的先河，为房仲业发展史上重要分水岭。

紧接著，永庆创新服务再进化，96年推出拖曳式地图搜寻系统、网路无障碍搜寻服务等

99年推出手机宅速配和iPad宅速配

100年推出i智慧经纪人，101年屋况透明资料库上市，更使得永庆在结合电信通讯科技和房地产资讯的「软实力」

让消费者为之惊艳，也更巩固永庆房仲集团的市场地位。

其中，永庆自90年迄今，可谓是规模成长最「飙速」的黄金成长时期，光是总店数就从91年激增到102年的1,000店

10年成长25倍；总销售金额也从90年的490亿元，成长到101年的5,300亿元，累计10年成长至少10.8倍

成交户数占全台成交总数的市占率更达到13％。值得一提的是，在高雄最夯的鼓山区（美术馆、农16特区）

永庆的市占率更超过40％，遥遥领先同业。

「多一点哲学」、「共享成长」的理念，是永庆25年来大跃进的成功密码。

孙庆余总是为客户早一点设想到、创新多一点、服务多一点；而且不担心同业跨越竞争门槛、一路跟进

反而欢迎同业追上标竿，共享成长。

展望接下来的25年，孙庆余在架构两岸规模最大的永庆房产集团后

也期许不久的将来能不断提供创新服务及营运模式。

他表示，这25年已让数十万个家庭圆满成家，接下来，服务圆满、生活圆满、社会圆满

这3大圆满将是永庆房产集团的愿景；同时也期许再推动房产业第二波产业革命

推动经纪人转型为「房产顾问」，提升经纪人地位向「师」级看齐。

孙庆余指出，房产经纪人必须要自我提升成为一个拥有竞争力的「Ｔ型人」

专业知识的深度、广度兼俱，提供客户无所不至的理财生活资讯顾问，才能成功转型为房产顾问。

此外，台湾即将步入高龄社会之际，永庆除了去年底开始推动「全龄通用宅」

鼓励永庆人参与「千店万人做志工」行动外，也在1,000家门市据点，设置「银发爱心站」，促进社会更圆满。


 

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