台南东区向来是热闹精华地段，今年第一季实价登录平均购屋总价称霸台南，达768万元，但若首购族或年轻族群想以更便宜的价格入住东区，在地房仲推荐2区段，文化中心商圈，可用总价600万内购得中古大楼3房加车位；在中华东路二段甚至还有机会以300万内买到条件不错的套房产品。

台南东区发展成熟，邻近火车站，各项生活机能、教育资源都相当完整，是不少台南人的购屋首选，近期更因铁路地下化、平实营区等议题加持，房价再起涨势。

若想要在东区便宜购屋，信义房屋台南文化店店长蔡庆龙首推文化中心商圈，属四期重划区，住宅大楼选择较多，单价约12-18万元，更有机会以总价600万内，入手屋龄20年以上大楼的3房加车位，且周边拥有文化中心、巴克礼纪念公园、传统市场，以及崇明国小、崇明国中双语明星学校，未来在南台南副都心重划区逐步开发下，可望带动文化中心商圈新一波房市发展。

若想购入套房、两房产品，则首选中华东路二段，蔡庆龙指出，该路段位处文化中心商圈与后甲商圈之间，邻近南纺购屋中心、家乐福，生活机能也不错，更能以低总价购屋，像是屋龄11年的「摩根168」，以套房产品为主，总价约300万内就能购得；「乡城阳光镇」屋龄23年，小至套房、大到4房都有，产品多元，600万内可以买到2或3房加车位，套房成交价更落在200万内，吸引不少购屋族目光。