在1月11日長實集團晚宴上，退休後的李超人接受採訪就香港經濟和樓市做了一些解答，雖然主要是就香港的當下狀態發表言論，但從整個市場面看全球經濟，有太多值得我們借鑑的點。

還有部分李超人可能並沒有直接說出來的訊息和想法，我們試圖在這裏面找到一點不同的感受，是不是普通人還會有向上的機會，以及改變的可能。相信，大家在求穩健求安全的心理肯定是一致的。

在如今這樣的環境裏，在大家熱衷於唱衰的情況下，總能找到各種傷心的藉口，去哀怨去惆悵，去難受，爲賦新詞強說愁。

如果不把自己搞得悲傷一點，不弄得情緒低落一點，不把傷口弄得大一些，不讓痛楚變直接一點，沒有把這種異樣傳遞到其他人身邊，似乎就顯得有點太與衆不同，難以理解了。

中美貿易之間的摩擦，絕對會是世界經濟的晴雨表。

各國都會在觀望中尋找新的突破口，不管是站隊還是表態，是支持還是反對，是取消關稅還是加強進口，是在設置壁壘還是打開閘門，這都會直接或間接被中美影響。

而最終的目的都是爲了國家有好的發展，追隨着大的潮流一起迎接新的機遇；老百姓有被照顧和改善的空間，有更好的福利和逐步上升的收入。

只要不是真正的全面戰爭，不是真刀真槍的互相進入，那麼一切貿易糾紛後協商的結果，絕大部分情況下都會帶給普通民衆更好的體驗。

也許，蘋果降價還並不是真正的得益。

只是一個開始。

世界一般的經濟很複雜

大家都要小心點

粗放簡單不韭菜各司其職的大好光景過去了，人口紅利低成本的時代一去不復返了，不管是順差逆差大家心知肚明不言語的感覺也沒有了，斤斤計較甚至不計成本的斤斤計較提上了議程，各種心懷鬼胎的複雜情緒涌現。

大家都要小心點。

這裏的小心要面對的應該是國家層面、大社團、大公司、雖然最終也會體現到每一個個體，但先行的是他們，風口浪尖。

普通人的小心在於繼續努力工作，積極向上，保持現有狀態儘量別失業，要明確知道養家餬口的重要性，要生存。

香港的樓價，要自己量力而行

買來自住分期付款不要緊

自住滿足

炒房千萬不要

波動會厲害點

香港的房價是否還會有更大的漲幅，李超人並沒有給出具體的說法，他只是在強調大家要量力而行，不能超負荷去做所謂的投資，炒房這樣的更是要謹慎，市場波動可能會比較大，對於普通人來說打擊會加大。

滿足自住，分期付款也沒有關係，就像是國內我們經常討論的那樣，合理的銀行貸款，正常範圍的金融槓桿，都是很好的機會，畢竟作爲老百姓能一次性從銀行借到大額款項的機會，絕大部分都是源於買房。

買來住的，那你是應該買的。

這裏說的千萬不要炒房，針對的羣體特指如果不是自有資金，或只是短期超額負債借貸，只爲了短期撈一把就跑的投機客，千萬別這樣玩，畢竟香港的標都相對大，真有跳樓的節奏。

也不是沒有過。

而如果自有現金流足夠，能夠接受較長時間的起伏，在5年以上的時間不用關注漲幅比例，能正常地接受出租收益，那麼也不要猶豫，這裏面還有不少機會，香港依舊是全球真正的自由貿易中心之一，還是璀璨的明珠。

就平時聊得不錯的某大佬，平日裏看他分享關於香港購房的經驗，不得不說山外有高山。他這幾年持續不斷在買進香港住宅，目前已經擁有十幾套，且還沒有想停手的跡象，租金回報率我對比看了下，真是忍不住感慨萬千 。

未來世界經濟會差一些

今年全世界幾乎每個國家的GDP都會面臨低增長

這似乎是一個老生常談的話題，就像又是會笑談的那種狀態，記憶中從2007年開始我們的新聞媒體現在加上自媒體同仁們，每一年都是辛苦重現的一年，標題幾乎不用換，這將是我們最嚴峻最困難的一年，這又是面臨市場複雜，全球困惑艱難的一年。

差一些 的主要原因是放緩，經濟在經過高速增長後必然會走入平坦期，甚至是停滯或者負增長狀態。

我們的鄰國日本就經歷了很多年，失去的也許不僅僅是10年，但這依舊和我們沒有對比性，雖然我們超過了他們的總GDP，但個人GDP在他們目前還是不值得一提，差距還很大。

如果基數足夠大，底子牢靠穩定，健康指數高，大家的消費能力在，減稅力度緊跟，即使是低增長也一樣很驚人。

最簡單的說法就是月薪50000萬的，和月薪10000的區別，如果都是增長5%，這個差距顯而易見。這就是爲什麼近些年東南亞國家的增長數據比較好看，一則是他們在接受部分基礎紅利，勞動密集型製造業在提升；另外就是我們說到的基數低，稍有提速就顯得增長比例高。

但世界是平的，想要獨善其身的可能性很低。

李超人這段話裏面給我感觸最深的不是他說的經濟，也不是他聊的房價，更不是他談到的世界GDP低增長，而是他在說這段話裏透露的精氣神，是他沒有提到的健康長壽。

1928年出生的李超人，已經91歲了。

視頻中怎麼能看出來他的實際年齡？口齒清晰表達得體，沒有給人多麼老邁的感覺，思維也很活躍，穿着還是那樣的精緻。

古言人生七十古來稀，在中國已經算是高齡。再看人家李超人91歲還在做工不歇息，去年5月10才辭去公司主席及執行董事等一系列職務。

退休後依舊還在忙着基金會，表示工作很忙碌、很安心。

李超人最應該說的是，一定要健康，一定要活得足夠長，纔有真正的財富在積累，纔會有收割的機會，纔會真正地源遠流長。

不管是股票還是買地買樓買水買電信做基建搞道路做超市弄水源，只要做得長長久久，敢於堅持，不可能不得利，而且還會是巨大的收益。

問：如果1972年長江實業上市時買一手，中間沒有賣出，總回報是多少？

答：當時買3元的股票，收到股息，再買長江，今天的價值超過5000倍。世界不是太多公司有5000倍。

上面是當天李超人退休時的答記者問，長江實業有足夠的信心，讓你發家致富，只要你等得起，敢於忍受寂寞和誘惑，始終充滿信心和希望。

年紀差不多金融市場中外能做對比的例子，還有巴菲特和芒格的長期股票投資，都是神一般的存在。

但很多人卻沒有活到那麼長，那麼久。

我們也不願意等，我們要捷徑，要快富。

保持健康的體魄，獨立的思考，減少不勞而獲的胡思亂想，忘掉那些暴富的科技樹，踏踏實實地利用可控的資金去買去持有，不要好高騖遠不以短期收益爲目標，紮紮實實地四面開花而不是浮誇的多元化。

戰線可拉長，耐心要足夠。

只要守得足夠長久，不怕再多的風雨交加，陰晴圓缺，坎坷不平，也一定會有更好的太陽會出現，總有放晴的那一天。

儘量活得久一些，要再久一些。

這纔是李超人的祕密，也是給大家最重要的提醒。