总　　价	2800 万	每坪单价	单价含车位
建物总坪	110.509坪 (含车位 0 坪)	建物格局	5房2厅3卫
土地坪数	36.568坪	用　　途	住宅
型　　态	大楼	朝　　向	东南
车　　位	有	屋　　龄	21.3 年
楼　　层	1 ~ 3 / 17	社　　区	天下大观
小学学区	县立慈文国小	国中学区	县立慈文国中
管 理 费	4265元/月缴
地　　址	桃园市桃园区大兴西路一段

 誊本资料：

建物总坪	110.509坪(含车位 0 坪)
主建物坪	69.338坪	附属建物	11.688坪
公共设施	29.483坪	地下室	0坪
车位坪数	0坪
土地坪数	36.568坪

 房屋描述： 

说明	桃园中正艺文特区精华地段 走路到未来捷运G10站仅3分钟 近展演中心 南平市场及未来图书馆 生活机能超优 稀有大坪数出售

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✿桃园捷运绿线即将动工了连接台铁地下化及机场捷运 来看涨空间无限✿

(中正艺文商圈介绍)

中正艺文特区周边街廓完整，豪宅林立，规划完善，商业发达，车水马龙，家乐福大卖场、银行、手机业者，各式各样商店林立。堪称是大桃园最具潜力的区域。

(桃园市图书馆总馆)

全台第四大读书馆，里面有电影院、文创商城及主题餐廰，预计2020年完工，60米的绿园道，中茂新天地商用不动产。
(交通动线)

台北线

9005桃园总站经南平路到台北市政府
9023桃园总站经庄敬路到士林
9069桃园总站经大有路、捷运南港站
1816桃园车站经春日路到台北火车站
桃园线

706机场快捷→桃园火车站经国道2号到桃园机场
168无障碍车→桧稽国中经中正艺文特区到内坜车站桃园区免费公车，分成环状线、中路线、埔子线、后站线
(南平公园运动中心)

游泳池、体适能活动中心
(大有宝山大业区)

新光三越大有店、桃林铁路在计划案，虎头山都会休闲园区、南平公园运动中心、桃园国民运动中心，南崁溪脚踏车步道、附近店家商店林立、生活机能应有尽有
(桃园市三赞福利)→全国最好的社会福利
1.三万元生育津贴
2.三岁以下小朋友，每个月三千元育儿津贴
3.补助65岁以上，健保自负额
前曕基础建设，桃园共获2200亿，桃园未来30年是关键(捷运绿线)
目前状况：预定107年发包，营运地区为桃园、八德、芦竹、大园，捷运绿线全长约27.8公里，共设21站，其中地下段约12.5公里、10座车站，高架段约15.3 公里、11座车站，采用钢轮钢轨、CBTC通讯式列车控制系统及无人驾驶系统。
(台铁地下化)行政院已核定台铁地下化，新增：中原大学、永丰、中路、平镇等站
(捷运棕线)国发会已经通过，待行政院核定，共有8个站，其中B01桃园火车站B02龟山巨蛋在桃园
(交易安全)
我们的委托必经屋主亲签，否则绝不上架
我们的照片绝对现场实景拍摄、如有外观为物件外观或附近街景
我们的交易由公司特约代书必经价金覆保，保证交易过程安全
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看屋专线 余胜富0901-303991(小富)

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