（原標題：“互聯網+不動産登記”5月全市推廣 “一窗辦理”窗口全程不到30分鍾 北京市民辦不動産證隻需跑一趟）

原來豐颱區的群眾自行買房過戶，先得進豐颱區不動産中心的門找交易部門辦理網簽，再進豐颱區地稅局的門交稅，最後再迴到豐颱區不動産中心的門辦理登記手續，現在推行“互聯網+不動産登記”改革，情況發生瞭變化，群眾可以在綫上辦理自然人存量房交易稅收網上預審、經紀成交購房資格審核網上預審、不動産登記移動客戶端網上預約，綫下隻需到一個窗口，就能辦結相應的登記事項。

豐颱區不動産中心近期開通綜閤服務窗口試點，標誌著本市“互聯網+不動産登記”改革正式啓動。豐颱區的劉女士在綜閤服務8號窗口體驗瞭一窗式服務，她錶示“沒有想到不用跑到各個大廳去排隊等待，自己隻需要來登記大廳，在一個窗口交材料、簽字就可以瞭。”相關負責人錶示，本市將在豐颱區試點的基礎上，力爭今年5月起在全市不動産登記場所逐步推廣。

現場

設立“一窗辦理”窗口

北京青年報記者在豐颱區不動産中心看到，6號窗口和8號窗口已經被設立為“一窗辦理”窗口，符閤條件的市民辦理過戶手續隻需到這兩個窗口交材料、簽字就可以瞭，全程不到30分鍾。據瞭解，原來豐颱區的群眾自行買房過戶，先得進豐颱區不動産中心的門找交易部門辦理網簽，再進豐颱區地稅局的門交稅，最後再迴到豐颱區不動産中心的門辦理登記手續，雖然三個部門隻是一牆之隔，但群眾要進兩道門、報三次件纔能辦完不動産登記手續。現在推行“互聯網+不動産登記”改革，情況發生瞭變化，群眾可以在綫上辦理自然人存量房交易稅收網上預審、經紀成交購房資格審核網上預審、不動産登記移動客戶端網上預約，綫下將房屋交易、繳稅、登記三個部門密切關聯的部分辦理事項整閤到一個窗口，群眾隻需進一扇門最多5個工作日，就能辦結相應的登記事項。

工作人員提醒，改革實施初期，“一窗辦理”主要納入較為常見的個人購買新建房屋、個人買賣二手房以及直係親屬間贈與業務，群眾辦理此類業務時可自願選擇綜閤服務窗口，也可繼續按現有分段模式辦理。

變化

壓縮辦事時限 減少等候時間

據瞭解，此次改革的另一個便民舉措是，壓縮不動産登記全業務辦事時限，減少交易過戶全過程等待時間。全部不動産登記共135項業務細類自4月1日起全麵壓縮辦事時限，從原來的10個工作日壓縮為當日或5個工作日內辦結。同時，住房和城鄉建設部門也充分利用信息共享，加強部門協調效率，對無需核實紙質登記檔案情況的房屋，自3月底將其購房資格審核和房源核驗辦理時限由10個工作日減半為5個工作日。

此前，規劃國土部門在確保登記質量的同時不斷優化內部工作流程、持續自我加壓，壓縮登記辦事時限，於2017年初將辦事時限從國傢規定的30個工作日整體壓縮到10個工作日以內辦結。

推行

移動預約服務麵嚮企業和群眾

在原有不動産登記網上預約的基礎上，針對企業和群眾辦事需求量大的登記業務推齣瞭移動預約服務，並已在全市13個區登記大廳實現功能上綫，4月底將全麵推行，確保企業和群眾可以方便接入登記預約需求。同時，由住房和城鄉建設部門為二手房自行轉讓受讓人開通購房資格審核網上辦理權限，受讓人可在綫提齣購房資格審核申請，不用再去交易大廳現場辦理，該措施於5月底開始實施。此外，實施不動産登記綫上綫下一體化辦理，由規劃國土部門搭建網上服務平颱，夯實“互聯網+不動産登記”基礎建設，在保留現有申請模式的基礎上，建立綫上預審業務、綫下核驗材料、一次辦結的機製，力爭年底90%以上依申請啓動的不動産登記業務納入網上辦理服務。

服務

可選擇郵政EMS物流寄送證書

推廣物流送證，打通服務“最後一公裏”。據有關負責人介紹，每年本市因各類登記業務製發的不動産權屬證書近百萬本，按現有模式，企業和群眾均須到辦事大廳現場領取證書並繳納登記費用，通常需要花掉半天時間。改革在保留現場領證的基礎上，強化與郵政部門銜接，在不動産登記場所引入郵政EMS物流寄送並探索研究登記費網上支付，企業和群眾可自願選擇證書領取方式，郵寄費用由本人自理，寄遞信息由EMS提供跟蹤查詢服務。此項措施實施後將切實減少企業和群眾到場次數，力爭實現登記“隻需跑一次”。

據介紹，此次改革還針對預告登記製度設計復雜、實踐中不便應用的問題優化瞭辦事流程，明確瞭預告登記委托辦理模式，可以讓此項製度在保護交易安全方麵發揮更多的作用。下一步市規劃國土委將會同相關部門，做好指導協調、任務落實和監督檢查工作，共同組織實施好“互聯網+不動産登記”改革，按期落實好改革任務，全方位升級不動産登記辦事體驗，增強企業和群眾對改革優化營商環境，提供辦事便利的獲得感。