關於購買商鋪，能不能賺到錢，這是一個漫活，有可能要等很長時間，購買商鋪，只能用自己的一些散錢，用不到的錢去購買，不建議去透支，或者是進行按揭，除非你有穩定收入來源，否則購買商鋪會讓你很受傷，因爲商鋪的屬性太簡單。

正是因爲商鋪的屬性特簡單，就變得更加專業，他的屬性簡單到什麼程度，對於普通人而言，只能進行出租，賺取租金，就連買賣這樣的事兒，想把商鋪換成現金，都可能要等很長的時間，而商鋪的價值和買賣，又和租金有關係，而且高度相關，租金價值一般的商鋪，銷售起來又很困難，所以一切和商鋪有關的事情，就是他的經營性質，租金性質，到底能不能賺錢，這是最關鍵的，如果不具備過多的商業價值，商鋪就變成了一個大大的雞肋。

貸款分期買個商鋪然後出租，能賺到錢嗎？

買商鋪錢要算賬，這是第一步，算一算購買後的商鋪租金是多少錢，按揭多少錢，首付多少錢，購買這一套商鋪總價值是多少，現有的租金能夠用多長時間賺回總房價，或者是你尋求增值，在租金增長於不增長之間，房價增值了，也是可以，但是商鋪的房價增值需要太多的條件，非常的苛刻，商鋪一家增值的可能性，也需要等很長的時間，那麼，又回到了原點那個問題，現在的租金到底能不能做到以租養貸，如果不能，最好先不要買。

第二步就是要算一算，評估一下，真實的租金價值到底是多少，實際把商鋪租出去，需要等多長時間，要做多久的時間預算，不要天真的以爲，開發商告訴你，租金是多少，你就相信，更不要天真的認爲，開發商返租給你，給你進行包租，這都是違反經濟規律的，實際上是不可信的，好事，怎麼會輪到我們頭上來，即使來了也要打個問號，背後是不是有更大的坑在等着呢？

真實的情況，一定要想辦法去搞清楚，否則買到的商鋪就是一片廢柴，一堆鋼筋水，而且買到商鋪以後還要進行裝修，有沒有想過這一層意思，買商鋪賺錢，是一個戰略的事，戰術上能不能等，你就要考慮一下自己的實力到底行不行，再去購買？