在法拍屋或土地，常会遇到自身的土地没有联外道路，

可依民法787条和786条
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=B0000001&flno=787

向邻居请求行使「袋地通行权」、「管路通行权」，
借此开通联外道路和水电。
若邻居拒绝协商不成，则可向法院请求判决，

邻居若答应供通行，
可透过双方合约，通行权期限多久，或是如何支付邻居补偿金，
合约内一定要载明，日后转卖土地，他方都有优先承买权，
一定要告知日后承买的地主有这项协议，若违反须负赔偿责任等...

 

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