市場綜述

　　供應面積 43.75萬㎡；

　　成交面積 88.85萬㎡；

　　成交均價 9263元/㎡ 。

　　2019年3月商品住宅市場從“冬歇期”到“小陽春”過渡，市場供需穩步回升。

　　月度成交面積排行

　　商品住宅市場

　　供應面積

　　43.75萬平

　　成交面積

　　88.85萬平

　　成交均價

　　9263元/平

　　區域商品住宅成交

　　01

　　高新北區 成交面積21.83萬平

　　02

　　淨月區 成交面積12.15萬平

　　03

　　寬城區 成交面積11.56萬平

　　商業市場

　　供應面積 4萬㎡；

　　成交面積 6.4萬㎡；

　　成交均價 13865元/㎡ 。

　　3月區域市場供應來自萬晟愛琴海、龍騰香格里底商，恆大名都底商銷售面積較高，成交價格環比略有下降。

　　辦公市場

　　供應面積 5.37萬㎡；

　　成交面積 6.12萬㎡；

　　成交均價 8183元/㎡。

　　本月辦公市場寬城區辦公市場成交高於其他各區域，本月銷量較高的萬龍臺北明珠項目。

　　關於本月各物業屬性存量數據統計口徑的說明：

　　本報告中商品住宅的數據，僅包含別墅、酒店式公寓、普通住宅，不包含經濟適用房、保障性住房的數據；

　　本報告中的新增供應數據爲長春市批准商品住宅預售面積；

　　本報告中的成交數據爲長春市商品住宅網籤備案面積；

　　本報告中高新區分爲南區、北區，由於二個區域跨度較大，因此在區域劃分上將高新區分爲高新南區與高新北區。

　　本報告中的數據統計範圍爲全市，不包含外五縣等周邊城鎮（雙陽，九臺，農安、合隆、榆樹，德惠）

　　各區域供求數據：朝陽、南關、淨月、經開、經開北、高新南、高新北、汽開、寬城、綠園、二道，和蓮花山區域、奢嶺。

　　本報告中的商品成交均價爲實際網籤備案價格，包含因團購，集資等因素的成交價格。

　　本報告中公寓產品的量價統計爲根據實際市場公佈的公寓產品，經人工梳理後的備案量價。

　　本報告中存量統計時間爲2004.1.1至今

　　易居企業集團（2048.HK），中國創新的、基於大數據的房地產交易服務商。旗下含克而瑞、易居營銷、易居房友等特色業務，全面覆蓋從大數據應用服務、新房營銷代理到房地產經紀服務平臺，實現了房產交易服務鏈全覆蓋，服務絕大部分的百強企業。

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　　經過十餘年淬鍊，克而瑞從行業數據到客戶數據，實現了房地產大數據閉環。依託大數據和大研究兩大核心平臺，克而瑞的服務業務覆蓋一手住宅、二手租賃、資產管理、建築建材、證券研究、物業管理研究等。創新研發產品CRIC系統、投資決策系統、數據營銷系統、場景化大屏、CAIC中國房地產資管信息服務平臺等，爲大量房企提供了決策依據。