▲ 谷念胜以「职人心、家人情」成立了升桦建设。（图／升桦建设提供）

记者陈韦帆／台北报导

台湾房市近年来受「打房政策、市场氛围、房屋负债比过高」等因素影响下，进入了多年的盘整期，直到106年建商开始纷纷让利，也开始规划符合「首购需求」的小宅，其特色就是「小坪数、低总价」。升桦建设总经理谷念胜表示，有许多为了刻意压低总价的建案，往往牺牲了空间的使用性及建材的品质；而升桦为了贯彻「职人心、家人情」的理念，在专业的反复琢磨中不断检讨每一个空间的合理性及使用性与机能考量，打造了一个充满温度、以家为思考的建案「升桦喜阅」，要让年轻首购族买得起也住的好。

一群老建筑人，在105年房市最低迷时，说好要汇集各人在建筑领域半生的磨练一起成立一间专业并富涵人文底蕴的建设公司，在谷念胜的带领下，一群「志同道合」的好同事、好朋友们，一起出来创业，历经筹组半年后终于在106年3月1日「升桦建设」正式营运。「从结构工程走向建筑营造、再从建筑专业走向人文思考」谷念胜拥有20余年业界经验，出身台大土木系，同时拥有结构、土木技师证照，先前10余年也受邀加入知名建商负责经营管理推案直至担任总经理。因对于建筑各施工细节有所要求，并为加强落实专业管理责任施工，在94年任职于前建设公司期间成立了自有营造厂「合昱营造」，过去就曾建造了新北市板桥「华江一品」、淡水「原石朴庄」等知名建案，经手过的建案超过万户。

「升桦建设」透过多年房产经验，打造了完整的产业链，包含「土地开发、规划设计、营造施工、业务销售及售后之维修服务等」完整的一条龙服务，但大台北地区土地取得已经不易。谷念胜说公司成立后，正在苦思无地可盖的状况下，因缘际会下在106年5月认识了建中的退休老师「彭姓地主」。谷念胜正好也是建中毕业，生活又与彭姓地主一样简朴，两人一拍即合，结缘的两周后第二次碰面双方就签约买地，「升桦建设」的首案「升桦喜阅」也因此诞生。

「升桦喜阅」基地座落于回龙，邻新北市新庄区，面积约315坪，该案实位于回龙国中小、光启高中环抱中，并邻龙华科技大学」，交通近「捷运回龙站」，又有未来环状线「万大线2期」加持。作为公司首案，取得如此好的土地后，谷念胜秉持著「专业团队」与自身念兹在兹「买房是为成家」的理念，融入整个建案，不断提醒团队必须以「职人心、家人情」要为客户营造幸福的理念，打造「升桦喜阅」。

「升桦喜阅」预计将在12月推出，以主打首购的2～3房、25～35坪产品规划为主。谷念胜坚持本案麻雀虽小、但一定要五脏俱全，合理地运用每一寸空间，比如说本案因自身基地高程落差及相临道路斜率排水考量等，透过建筑的巧妙规划反能将基地的高低差创造出顺畅的动线及不同的空间层次感，并在有限的基地面积内，规划出每一户都能拥有一个坡道平面车位和机车位。「都是把自己当成住户，当成是自己要的家，来思考在这里要怎么生活。像是住这边的人应该有机车需求，还有小家庭双薪夫妻需要的备勤收发之公设的规划等等，基地虽小，基本的功能和空间还是要有，但又不能浪费。让住户能在有限的预算内，却能获得生活的完整满足。」

▲谷念胜强调，他最在乎的就是「社会责任」。（图／升桦建设提供）

社会责任是我更在乎的！谷念胜说，所以除了打造符合首购需求、帮助年轻人圆梦的建筑外，也将在能力范围内，为「危险老旧房屋重建」尽一份力。谷念胜表示，多年房产经验，每当他看到市容老旧残破老屋的时候，就思考该如何尽一份心力，来改善原住户居住生活品质及最基本的居住生命安全。所以「升桦建设」未来除了淡水、板桥市区还有3个推案外，新北汐止区樟树二路也已经在进行危老重建的都更案。谷念胜指出，「升桦建设」不仅是为了建筑而诞生，更是为了社会责任而诞生！