真的超喜欢伦敦！因为在这样一个大城市里，你可以同时拥有超丰富的艺术人文娱乐等资源，同样也获得安静舒适的住宅环境

但是!!!!!住在哪里怎么住就变得非常重要，预算往往也会是最大的关键，然后还需要一点运气

价钱跟环境带给你的感觉会非常截然不同，居住的人种相对也会差非常多

我去年9月出发，大概3月就开始焦虑的找房子

不过房子真的不是越早找就可以找的到，我持续找到出发前一周才确定落脚地(尿都快闪出来惹超紧张

关于我的找房经验后面再讲，先来讲解一下如果第一次去伦敦该从哪里开始，怎么开始！

＊这里介绍的不大适用于短期两周以下或是单纯旅游的朋友

目的

1. 短中长期游学,留学

2. 打工度假,出差

3. Long Stay (觉得羡慕)

不管你是哪种目的，都有多种住宿方式可以选择

每一种也都各有优缺点，除了经济预算的考量，你是怎样个性的人也会是很主要的判断点

 

住宿方案

很多人会问我当初是怎么找房子的

到底住宿舍好还是HomeStay

由于预算考量，还有地区不想太远，跟一堆我龟龟毛毛的原因

我最后是选择租Share Room

以下是就我所知道的介绍一下优缺点，但不代表一定是这样喔

每一种我都有听过好的也听过坏的，不管怎样除了运气之外，把每一个遭遇都当作一种人生经验就会释怀很多

最重要的还是哪一种比较适合你的状况跟喜好！

第一个大家要先认识的是：

英国习惯的计价方式都是以周计算，一周多少钱，一个月就是一周X4去算

但一个月有30or31天，有些房东就会多算另外两天的费用

不过也不一定每间都这样，就看当初签合约的时候怎么谈，记得要问清楚！

 

学校宿舍

对于准备留学,游学，并且很懒的谈合约,找房子,看房子的人来讲

学校宿舍常常都会是第一选择

无论是在申请学校的时候，或是咨询代办

宿舍位置/价格都有非常清楚明了的资讯，房间照片跟实际通常也不会差太多

以伦敦的学校宿舍来说，位置大约都在交通30分钟以内可以到达的地方

如果学校在一区，宿舍最远就在二三区，而且一定都离地铁很近

无论新旧，都有分单人房含卫浴(共用厨房)，双人房含卫浴(共用厨房)，单人studio(单人公寓)

如果遇到不喜欢的室友，也可以跟代办或是学校请求想换房间

优点：简单，不易有纷争，交通方便，卫浴比较不需要共用，公共区域固定有人打扫，进出有管理很安全，可以认识更多其他国家的朋友

缺点：费用比较高，洗烘衣机都需要另外付费

一周的费用最低最低250-350镑左右(一个月通常会超过1000镑)

 

HOME STAY

应该不少人都会想体验看看寄宿家庭的感觉

他是最快可以融入当地社会，真正过当地人生活，还能一起过当地传统节日的最好机会

每间学校都会有自己配合的寄宿家庭，每个家庭也都需要经过考核，所以安全上是不会有太大问题

但！每个家庭的个性,气氛,成员都不一样，绝对不能保证你适合或是不适合

有人很幸运遇到超棒的home pa, home ma，把你当成自己的孩子，分享所有

有的很冷漠，甚至很抠门，很多限制，或是很多奇怪的规定

例如：晚上10点之后不能洗澡(会很吵)，不能使用瓦斯炉，洗衣机一周只能用一次之类等等

而且寄宿家庭通常会供两餐，餐点口味适不适合也是个问题，挑嘴的人不建议住Homestay

但由于有供餐，相对来说就比较省钱

如果想要体验，也是可以住个几个月试试看，基本上不喜欢都还是可以跟学校要求想要换

另外就是通常会做寄宿家庭，大部分都是经济不算太富有，需要这一笔收入来源

所以他们的位置相对宿舍来说会比较远，大概需要40-60分钟的通勤时间(多集中在三,四区)

优点：可以体验当地方生活快速融入，不用担心早晚餐吃什么，有人打扫，有很多机会可以讲英文

缺点：地点比较远，有些区域晚上很荒凉，生活习惯大不同，遇到怎样的寄宿家庭出发前不会知道

一周的费用大约140-250镑(含两餐)，看地点，有单人房(有无卫浴)跟双人房之分

 

补充：

之前自助家游学网的代办给我一个找Homestay网站

HOMESTAY.COM https://www.homestay.com/

感觉上蛮不错，上面有每个家庭的评价，也可以依照地区找房

是个欧美专门找寄宿家庭的网站

 

租房 - Studio

这适合经济预算没有什么问题，又特别在意卫生，生活质量的人

基本上想住哪种,哪区应该都还算容易找

各个地点的房价会有所差异，后面介绍地理位置的时候再一起讲

不过有些比较新颖的学生宿舍只要居住的周数够(通常都要半年以上，最少也要16周)

他们也有Studio可以选择

像是这个网站，他搜罗了英国各大城市的学生宿舍，但都是studio，可以直接透过网路申请看房或是预约房间

HOST https://host-students.com/

这类型一周至少都是270镑起跳，双人房会便宜一些

优点：就跟在台北租房子一样，自由自由还是自由，基本上都会附家具不用另外花钱

缺点：费用从稍贵到很贵都有，清洁打扫全部自己来，遇到问题要自己解决，除了HOST这种学生公寓可能有管理员，自己租房通常不会有

如果是外面租屋，至少都要12周以上

费用就是依地点而定，市中心大约也都要250镑起跳

 

租房 - Share room

伦敦市区一直以来都是一房难求的状态，好的物件基本上都是上一个房客还没有搬走就已经谈好下一个房客了

也因为这样房租一直以来都是居高不下，价格幅度从一周不到100镑到一周3-400镑都有，取决于地点,房子新旧,有没有装潢,大小等等

租房也是最容易遇到纠纷问题，有几点是选择租房要注意的地方：

- 房子是不是跟房东一起合住，通常一起合住的房租会比较便宜，但有些房东会很机车管东管西

- 几个人一起分租房子？如果房子只有一间卫浴，建议最多不要超过4个人分租

- 除了房租，deposit(押金)要付多少

- 房租有没有包含Bills，意思就是有没有包含水电费,煤气费,网路费,第四台费,Council Tax....要问清楚哪些有包哪些没有

- Council Tax算是房屋税的一种, 如果你是学生就不用付，但如果你是去工作的，就要注意房东跟你收取的是不是大家分摊下来的费用！

由于我并不是透过正式管道租房，所以我没有碰到这些问题

大家如果遇到问题，学生可以找你的代办帮忙求救，去工作的朋友可以问问FB社团或是Holle UK, 背包客栈里的前辈，大家都会很热心帮忙

还有一点很重要！英国房子的内部房间几乎都是不能上锁！！！！！欧洲人就是一个超相信人性啊啊啊啊

所以不用花太多时间去找可以上锁的房间，但由于也常听到有人东西不见之类的

请记得把贵重物品锁在行李箱里，直到确定每个室友都是好人为止

优点：相较于Studio比较便宜，可以依照自己的预算来找，有机会认识当地人或是各国朋友

缺点：遇到房屋纠纷的机会比较大，较容易因为生活文化背景不同而与室友产生摩擦，英国房间通常都不能锁

费用就是依地点而定，可以依照你的预算找适合自己的房子，基本上都要抓一个月600镑起跳(也有以下的但要找)

 

常用的租房网站

SpareRoom http://www.spareroom.co.uk/  

觉得这个网站很好用，讯息也很清楚！但新的物件前三天还是前一周只有付费会员才能与房东联络

当初找到火烧屁股的时候，我有付费使用过！但还是没有成功在上面找到

如果会租到三个月以上，这里有很多不错的物件可以选择！

 

Gumtree https://www.gumtree.com/

每个在欧美的朋友都丢这个网站给我，他有点像yahoo拍卖的逻辑

所以除了房屋，也有车子等生活用品的买卖

介面上，跟房屋资讯上我觉得比较混乱

但当时我真的每个网站都有找

 

OpenRent https://www.openrent.co.uk/

这个比较像是Skyscanner的概念，他集合了英国众多房屋仲介的讯息

也就是说这里跟你接洽的都会是房屋仲介

一方面是房屋讯息通常都很完成，但也可能会需要多付仲介费，看屋时记得要问清楚！

 

EasyRoommate http://uk.easyroommate.com/

顾名思义就是一个找室友/征室友的网站，大部份的人还是会在意室友的性别

这边可以直接锁定你想找的类型，多少可以避免与年纪差太多或是太多异性当室友的问题

 

或是Hello UK上面的租屋版，也是会有一些房屋出租的讯息，可以参考看看

 

短期租借

由于大部分租房的最短期限都是12周(3个月)

所以我当初只待2个月就非常的难找房子，尽管我从半年前就开始找...

我代办，自助家游学网的Chase 也丢了不少学生宿舍，分租公寓给我参考

但由于我预算真的很有限！对于环境，几个人分租，位置地点都很龟毛

简单来说就是要求一间CP值高的房子！半年下来的心得就是....伦敦房子真他妈妈的难找啊！！！

之后是最后一周在社团里找到落脚地...

Facebook上有很多社团，除了提供打工度假的职缺之外，也有租房或是二手品买卖的地方

很多当地留学生或是打工度假的年轻人，会在自己出去玩或是寒暑假学校放假的时候

短期出租自己的房间！通常这些房间包含厨具等等都是可以使用的，只要依照他们的规定就可以

但由于这算是二房东，在英国是不合法的！如果遇到纠纷，只能自己解决不能报案

因此我不便在这里公开社团名称，大家可以试著搜寻几个关键字[英国租屋],[英国打工度假],[英国留学]

要不然就是另外私讯我吧～

优点：带著行李就可以居住，可以认识新朋友，有议价空间，二房东通常都是华人没有语言问题，可以以单日计算

缺点：居住日期比较不弹性，需配合二房东的时间，有时候台湾人更爱欺负台湾人

费用通常都在120-250镑左右，也可以不用租到一周，一日约20-30镑左右

 

其他 - 民宿 or Airbnb or Hostel

刚开始在找落脚地的时候，这三个也曾经是我的选项之一

部分台湾人开的民宿都有长租优惠，费用大约都是一周200镑起跳，有分私人浴室或是共用浴室

Airbnb要找一晚低于25镑的房间有点困难，但如果预算够

在bnb上也可以找到很多不错的房子，蛮适合待不够12周的朋友

Hostel 最少是四人一间的房型，但人越少价格越高

通常一晚16镑左右都是六人房或是八人房

四人房一晚应该要20-25镑，一周就要140-175镑，share浴室

我有台湾同学短期8周都住在Hostel

她跟同房的女孩们还变成朋友，看起来是住的蛮开心

但我行李很多，非常不适合住这种每天都要收行李的Hostel

民宿,Airbnb大约都是一周200镑起跳，Hostel一周140镑起跳

 

乐在伦敦特色民宿 http://donutshsia.pixnet.net/blog

这间是我之前朋友住过的民宿，在伦敦一到三区总共有四馆

每间的特色跟价位都不同，由于还是超出我的预算因此作罢，但以旅游来说倒是非常不错

 

以上价格都以实际为准，毕竟房价每年都会有波动大家参考参考就好

 

另外我的代办自助家游学网上面

ㄎ有非常详细各个学校的住宿价格，最近连Share Room分租公寓都有让我蛮惊讶！(之前没有真的让我找房找得好辛苦)

如果是要去念书，在决定要住哪里之前可以先从这边了解一下行情，也可以去咨询看看

 

RENT MAP

RENT MAP是Time Out用最直接明了的方式说明了各个地铁站的房价

这个价格的依据是一房公寓的金额，基本上市中心都是贵的惊人！(点图进去可以看详细内容跟大图)

 

以Post code (邮递区号)地图来看就可以看出很明显的价格区带

找房子的时候，他们习惯用Post Code 来确认地理位置

每一栋房子都会有一个码，基本上都是 英文 数字 英文 数字 的四码组合

有些租房资讯会写的比较详细，靠近哪个地铁站，距离几分钟之类的

以地铁来看 我个人喜欢这几条线上的房子：Victoria, Northern,Piccadilly

但如果以地区来看我喜欢这几区：Islington, Notting Hill, Hyde Park

另外新兴区也很不错：Canada Water, Canary Wharf  这几区的房子CP值都蛮高的

或是有人觉得东伦敦很危险，其实真的没有，东伦敦已经渐渐转变成时下年轻人认为很酷很潮的地区

像是Shoreditch, Stratford 都不错

南边这几区也不错：Waterloo, Westminster(贵)

西边也是很多人都说好的区

唯一一个公认比较危险的地区是Elephant & Castel ，那里房价真的非常便宜但如果非必要还是尽量避开比较好，尤其女孩们

 

北边跟东边建议不要住到四区以外，通常都很荒凉而且不少奇怪的人

我之前蛮想住在灰线Jubilee上，找到一间在三区很可爱的房间，于是约了看房

还好那天有朋友陪我去，我一出地铁站就先遇到一个有神经问题的人，然后车站外的景色跟我本来住的地方差超多

大概是房价比较便宜吧，所以基本上你看不到白人住在那里

我没有种族歧视喔！但就是一种环境的氛围让人不大舒服

所以如果要住二区之外的房子，绝对要亲自去看房间

有时候房子重新整理过真的很可爱，但是附近周遭的感觉好不好也是非常重要的

再提供一个找房小tip：看看你住的那区有没有超市！！

如果有Waitrose表示这区很棒，要不然至少要有这两间 Sainsbury's or Tesco 

 

还有几个网站可以搜寻各项留学游学或是打工度假的资讯，大家也可以参考参考上面的资讯

Hello UK  https://www.hellouk.org/

背包客栈  http://www.backpackers.com.tw/forum/

My Study My Style  http://www.msms.tw/

 

经验分享

最后就是关于我的租房经验

之前找房子最常用的就是SpareRoom, 跟FB社团

前前后后真的不知道问了多少间

最后是在FB社团看到一间离我学校超近，价格也还ok的Shareroom

那是一间3个在英国工作的年轻人(有英国人也有台湾人)一起合租的公寓

其中一个因为签证到期要离开了，但下一位房客要隔一个月才能搬进去

所以他们想找人顶中间这一个月，那时候我真的找到走投无路

就想说要不然就是先确定这一个月，然后过去再一边找！

中间又因为室友剩下都是男生，一度让我犹豫拒绝然后差点被别人租走，直到出发前最后一周才确定下来！！

我正好住在Islington，这区以Council Tax来算，据说是全伦敦第二贵，所以我可以以一个月不到700镑的价格入住真的是可喜可贺啊！！

而且这里不管是离我学校Euston或是到市区Oxford都非常方便

虽然我的房间超级小，只有两个柜子可以用，share bathroom and kitchen，没有客厅，但我还是很喜欢这里～

本来很顾虑的室友，之后倒是觉得非常谢谢他们

他们人都超好超热心！当然刚开始还是有遇到一些生活习惯上的问题

但之后说开了其实大家真的人都很nice

而我的第二个月，就在我一直找不到合适的房子之下

我室友们提议让我多住一个月，他们两个男生一起睡大房间(有多一张气垫床)

你无法想像他们多像天使，而且这两个男生的衣服家当多到比一般女生还要多XDDD

愿意这样(当然他们同时也多赚一个月的房租XDD)生活不是太方便，让我多待一个月

他们让我感觉像是在伦敦的家人，有问题的时候会帮我想办法，有好玩的会找我一起去，like this~

anyway, i really had a great time in there

 

找房子对每个待在伦敦的人来说真的都是一场梦魇

不管是遇到不好的房东，不好的室友，或是住到不好的房子

无论如何，多找多问多看还是最重要的

由于我没有真的住过需要签合约的房子

所以可能无法回答关于房屋纠纷等问题

如果不幸遇到，可以找你们的代办，像我的代办Chase 我们就会交换line，基本上有问题他们都会及时帮忙

或是我说的FB社团，遇到问题上面发问都会有很多人帮你

希望大家可以顺利找到适合自己的房子～