对首购族或年轻人的小家庭而言，在台北买房需要花15年不吃不喝才买得起，但M型社会的残酷，超过3千万元总价的房屋却有明显的增加，从2012年占比不到15%，去年已来到20%的比重，除了房价攀高外，台北市住宅往大坪数与豪宅化发展有极大关系。

根据政大商学院信义不动产研究发展中心最新编著的「房地产2019年鉴」研究指出，台北市房价所得比近年来一直呈现难以负担的水准，2012年以来的房价所得比虽缓步震荡，但仍多维持在15倍以上。

台北市的交易量萎缩，但房价却居高不下。依据政府统计资料，台北市建物买卖移转栋数自2009年63,611栋，一路走跌至2016年仅剩21,500栋，2018年又向上攀升至26,832栋。中古屋平均每坪成交价格持续攀升，至2014年达每坪67.9万，为近10年高峰，2015年开始修正，2016年至2018年维持于每坪60.6至60.9万元间，虽然房价修正，仍高于2012年前房价水平，凸显台北住宅市场的保值效果，房价始终大涨小跌。

台北市平均交易总价之变化则不见跌幅，虽近年平均单价下跌，但总价却未向下修正，主因是受到近年大坪数豪宅住宅增加之影响，致使平均单价虽略有下修，但因交易坪数大，故而平均总价仍逐年增加。

由总价比重，看出台北市低总价住宅交易的减少，高总价却增加。信义房屋不动产企研室研究指出，台北市近10年来成交总价占比以1,000至2,000万元占40%，比例最高，但2000至3000万元，及3000万元以上住宅之成交占比自2012年起有明显攀升之趋势，各约占比22%与20%。相形之下，低总价住宅交易占比有逐年下滑的趋势，尤以700至1000万元之住宅占比下滑最为明显。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，M型化社会，一般双薪家庭很难负荷台北市的房价，并且住宅产品大坪数化、豪宅化，加上热钱涌入，造成市场上低总价商品稀少，高总价却明显攀升。