每次一人口落戶放鬆，都給當地樓市注入一針強心劑。

　　天津、西安等地的樓市就曾因爲落戶放鬆迎來一波小幅度的上漲。落戶政策在打通戶籍壁壘、促進人員流通、提供公平的教育與醫療等資源上具有積極意義。而落戶的另一面，則是當地房地產市場將迎來一波堅實需求的剛需客。

　　恆大集團首席經濟學家、研究院院長任澤平曾提過一個觀點：“長期看人口，中期看土地，短期看金融”。在他看來，從房地產的供需角度看，人口是需求，土地是供給，金融是槓桿。錢、地、人成爲房地產的核心。人往哪裏流動，這個區域土地供給情況，以及金融貨幣槓桿情況，成爲判斷區域房地產市場非常重要的三指標。

　　對於放寬落戶政策，對購房需求等影響比較大。其中對於500萬人口以下的大城市，也就是二三線城市而言，後續類似大中專院校畢業生落戶方面，不僅不會設置障礙，而且還可能會給予各類鼓勵措施。

　　另外過去落戶比較緊的超大特大城市放鬆了落戶要求，明確了要把社保和居住證等作爲落戶的主要因素，這樣是有助於一些工作時間長、有比較穩定就業機會羣體落戶，體現了社會公平。

　　不過也有業內人士認爲，政策主要還是推動農村人口進城落戶。但是隨着農村土地制度改革和農村土地確權，不是所有農村人都想放棄農村的土地和房產權益，更多的人選擇進城而不一定落戶。因此政策對樓市而言不會有太明顯的影響。