随着住宅郊区化的进程，低密度住宅持续走俏，龙岗一品，碧桂园·阅江府等等一个个花园洋房项目相继面世，太多的花园洋房让购房者眼花缭乱，一时间不知道该选择哪个。其实汉中花园洋房各有特点，但是这两个数据很重要，那就是绿化率和容积率。

　　绿化率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，总之绿化率越高则代表着小区植被越丰富，面积也越大。而容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，容积率低代表在小区住户的舒适度越高。除价格、区位、配套以外，绿化率和容积率通常直接关系着小区住户的居住品质和生活幸福程度。

　　龙岗一品：均价7200元/㎡

　　龙岗一品可以说是汉中已知容积率较低楼盘，容积率仅为1.02，而绿化率达到了35%，加之占据龙岗大桥桥头堡的位置，一江两岸，龙岗生态文化公园等三个大型公园围绕，环境可以想象。

　　雅居乐花园：均价：8000/平米

　　雅居乐是中国知名的房地产品牌，其开发的楼盘价值不言而喻，相对于龙岗一品来说，由于雅居乐花园并非全是花园洋房，所以容积率为2.8有点偏高，而其绿化率与龙岗一品一样皆是35%，其自身修建的两所专属幼儿园让人不免心动。

　　莱茵小镇：均价：5300/平米

　　朋鹰·莱茵小镇，是重庆朋鹰地产进军汉中市场继朋鹰紫城后倾力打造的第二个高端产品，与雅居乐相似，其容积率为2.8，但是绿化率却在35%以上。相对于雅居乐花园来说，莱茵小镇中规中矩，但是价格却远低于雅居乐花园。

　　金色蓝镇五期：均价：4300/平米

　　世居·金色蓝镇，地处汉中城南副中心经济开发区南区，天汉大道西侧龙岗西路，是汉中市政府重点打造的一江两岸核心区域。其容积率较莱茵小镇和雅居乐花园相对较低，仅为2.4，可在绿化率上比前者要低，为30%，不过该项目是目前汉中市唯一获得“住建部二星级绿色建筑”和“全国绿色生态住宅项目”双重认证的社区，仅凭这一点就值得让人关注。

　　圣桦·龙湾半岛：均价：5200/平米

　　圣桦·龙湾半岛项目位于龙岗新区，总占地553亩。其容积率为1.69，比龙岗一品稍高一点，绿化率与大多数花园洋房的小区一样为35%，但是项目融合周边生态景观，借景造园，打造区域 公园、口袋公园、慢生活环廊、半开放邻里廊，为业主建设一个属于自己的“公园里的家”，相比将来入住后的环境还是不错的。·

　　滨江·公园壹号：均价：5800/平米

　　滨江·公园壹号傲踞滨江新区核心，毗邻天汉长街，其容积率虽然高出圣桦·龙湾半岛和龙岗一品，但是绿化率却高于前者，高达40%以上，并且作为汉中汉中首座20万平米EOD低密公园府邸，未来的发展潜力可想而知。

　　山河原著：均价：6500/平米

　　山河原著傍依在汉江北岸，毗邻天汉文化公园，汉江湿地公园。其容积率为1.8，低容积率在城西实属少见，绿化率也超过上述楼盘达到52%，由于临江而建，2.7米的超大观景阳台是其亮点之一，在家便可将江景一览无余。

　　滨江·新荣府：均价：6150/平米

　　滨江?新荣府，位于滨江新区的核心地段。其容积率为2.56，绿化率为40%，与以上楼盘相比并不出众，但是新荣府与规划的滨江学校一道之隔，相比单凭这一点足以吸引不少人的眼球。

　　碧桂园·阅江府：均价：7800/平米

　　碧桂园的品牌力量已经不容置疑，在2019年中房网公布的2019年中国房产企业500强名单中，碧桂园名列第三。碧桂园与雅居乐一样，由于花园洋房较少，高层居多，所以容积率达到了3.1，绿化率超35%，但是碧桂园·阅江府地处城西，地理位置较好，7号楼开盘不久便已售完，足见其深受购房者的追捧。

　　来源：汉中吉屋网

　　编辑：董惠惠

　　审核：杨忠山