串联新北市新店、中和、板桥及新庄4个行政区的捷运环状线，第一阶段工程可望于今年底完工通车，成为近期房市热议焦点。不过共计14站中，板新站、中原站及桥和站此3站却显得乏人问津，其实其中1站的房市交易一向不错，且多为对社区认同度高的住户再购或换屋。

捷运环状线第一阶段即将通车，各站点周边的房市也多有发酵，包括较少人注意到的板桥区板新站，位于板新路与中山路交叉口，买方询问度也增高不少。信义房屋板桥海山店店长赵家琳表示，板新路沿路商家林立，生活机能无虞，又界于埔墘商圈及旧海山商圈之间，邻近海山国小、国中明星学区，也离新板特区不远。

区内的指标社区交易量一直不错，赵家琳表示，如屋龄约20年的「正隆广场」、「正隆丽池」，因品质具口碑、且社区管理佳，住户认同度很高，所以多数买家是同社区住户再购，或社区亲友一起买进来的情况，查询实价登录揭露的交易件数，去年共计11件，今年截至目前也有7件，市区内交易量最大的2大社区。

由于「正隆广场」属于住商混合大楼，人口出入较为复杂，所以行情每坪在40万元上下，住宅相对单纯的「正隆丽池」，每坪则可达47~50万元。其他周边同样20年大楼行情，行情每坪约40万元。

赵家琳指出，新板路因紧邻海山学区，原就吸引许多爸妈来此购屋设籍，但过去最大缺点是距捷运站较远，到板桥站仍须骑车约10分钟的路程，在环状线新增站点后，住宅询问度增加不少。

中和区的中原站、桥和站则少有人谈论，原因是这2站周边为工业区，以厂办为主，少有住家，所以徒有捷运题材，对房市并无实质效益。信义房屋中和捷运店店长李永勤认为，该区上班民众多以开车通勤，在此设捷运站应是盼减少开车族数量以纾缓车流。

不过该区最大亮点，除邻近好市多中和店，附近还有冠德建设与大洋塑胶合作开发的住商混合案，共占地1.6万坪，未来将规划住宅与环球购物中心，为值得期待的发展重点。