中原分行高级区域营业经理胡耀祖表示，马鞍山新港城Q座中层01室，面积369方呎，2房间隔，开价约620万元，议价后以610万易手，呎价16531元。

中原胡耀祖指，原业主于2013年以385万购入单位，持货7年，是次沽出单位账面获利约225万元离场，单位升值约58.4%。