重庆大厦宾馆物业开价620万拍卖，低市价20%。

【星岛日报报道】去年下半年开始出现政治事件，加上新冠肺炎疫情肆虐，令访港旅客数量跌至冰点，宾馆入住率急挫，其中重庆大厦有宾馆物业推出拍卖，开价620万，每呎7070元，较市价低约两成。

目前再有宾馆物业推出拍卖，据环亚拍卖行资料，尖沙嘴重庆大厦低层B8室，面积877方呎，单位设有宾馆牌照，开价620万，呎价约7070元。据悉，重庆大厦的单位自去年政治事件后，成交价一直下跌，由以往高峰期成交呎价逾万元，近期已跌至约8500元，故较开拍价较市价低约两成。

据土地注册处资料，该单位由公司名义所持有，于2011年4月以420万购入。拍卖行发言人表示，该单位现时作旅馆用途，并分间有9间房，将以交吉形式出售，每个房间日租约200元，现时房间内笼亦新净。

同时也认为，市场对宾馆物业具一定需求，由于位处市区，吸引不少投资者甚至自住买家查询，从去年12月至今，已成功售出3伙宾馆物业，包括旺角先施大厦中层单位，面积720方呎，新近以约600万获买家承接，呎价8333元。

同时，环亚于昨日举行拍卖会，推拍28项物业，仅拍出2项物业。

其中长沙湾长发大厦中层G室，面积411方呎，属银主盘物业，只出售一半业权，并不提供楼契，开价50万，每口价10万，其后改为每口价5万，获5组客竞投，承16口价后，终以175万成交，呎价约4258元，高开价2.5倍。

另外，香港仔崇文台高层C室连天台，面积328方呎连304方呎天台，以开价350万连租约被拍出，呎价约10671元。

同场亦有一持有宾馆牌的单位开拍，为佐敦庙街韶兴大厦中层B室，面积834方呎，现分间有6间房，业主把单位出租予租客作宾馆用途，每月可收取租金2.53万，而该旅馆每日房租约290元。单位开价820万，每口价10万，惟未获买家出价终被收回。

另外，有3项物业则于拍卖前售出，包括贝沙湾南湾第8层两个电单车车位，分别以约13万成交。