利嘉阁首席联席董事刘鹏昌表示，马鞍山迎海23座低层H室，面积约581方呎，2房连储物房间隔，望优美海景。单位于去年6月以1200万放盘，减价260万后，终以940万沽出，呎价约16179元。

据悉，原业主于2014年10月，以约794.5万元购入上述单位，持货5年，现转手帐面获利约145.5万，物业升值约18%。

刘鹏昌补充，迎海本月至今累录5宗二手成交个案，平均呎价为15762元。屋苑现时有190个单位放售，最低入场价由760万起，而同类型单位入场价由950万起。