四線城市買公寓合適嗎？
糾結了好久 是努力賺錢以後買三房一廳 還是現在買個小公寓 因為現在有幾萬存款 四線城市公寓20來w 首付幾萬
現在大學剛畢業 又考慮到以後要嫁人那我這個房子還買不買 就是不知道有沒有買公寓的必要 又或者是買車呢？
四線城市不太建議選擇公寓了，住宅也貴不到哪裡去，還不限購。
公寓最核心的就是地段。四線城市買了公寓後期幾乎得有流動性可以言，租金相對而言也不高，只能被迫長期持有了。
你是在逗我嗎？
四線城市買來做什麼？這個問題你思考過嗎？
第一，買來投資。投資的收入靠的事出租和出售。出租租給誰，四線城市的人流量不大，租不出去而且租價也不大。出售多少錢合適，一個四線城市買套房子幾年都漲不了價，而且稅費還比住宅高。
第二，自住。為啥不買住宅要買公寓還那麼小。一般的四線城市都沒有限購政策，你想買多少套還不是隨你。
最後一句話，在四線城市別買公寓不合適，買住宅。如果一個大品牌的開發商在一個四線城市蓋公寓，你最好多買幾套住宅因為房價最近可能會有很大的變動。大品牌為啥會在一個四線城市蓋公寓值得你去細細研究一下。
一線城市的公寓都比較雞肋了，四線？要麼就是中介良心壞了，要麼就是你瘋了。
四線城市就別買公寓了
不建議在四線城市買公寓，公寓只適合長期持有投資，如果是三四線城市人口流入不大，後期出租都難。公寓後期出手難，稅費高。稍微不注意就容易套起。
基本來說，現在四線城市樓價處於歷史高位，有些高處不勝寒的味道。
都是去庫存惹的禍。
很多四線城市的人覺得，我們城市房子基本都賣光了，庫存基本消滅。
應該房價要上漲的呀！想法很可笑的。
其實，這一次四線城市熱銷，也有很多名堂的。這裡不說棚改帶來的問題。
我調查一個四線城市，他們城市樓市的熱銷是開發商聯合聯袂的效果。
就是說，一個樓盤開盤了，合作的開發商大量買入他們的房子，製造熱銷的氛圍；等到他自己開發的房子要預售了，合作的開發商在回頭買他的房子。
這樣銷售效果非常好。基本很快就售罄了。
在大形勢都看好三~六線城市樓市的時候，很多剛需在猛烈的銷售技巧面前被迫入市。
隨著去庫存的結束，再加上國家對樓市政策不放鬆，以後四線城市銷售數據會很難看。
沒有好的經濟發展為動力，熱炒的四線城市基本熄火，明年上半年樓市拐點基本形成。
投資樓市有風險。
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