最近想在雲巖區或者觀山湖區買房，無奈長期不在貴陽對新開發的觀山湖區不太熟悉，所以也想知道觀山湖哪個區域發展會比較好呢？

租房子云巖區好，買房肯定觀山湖。

雲巖區是老城區，生活便利，房價不低且上限有限。

如果沒有老城情結的話，建議選擇觀山湖區

觀山湖區發展最好的區域就是他的核心區域，以雲潭路、北京西路、金朱路和長嶺路這幾條路包圍的區域。

公建，這個區域的公共建築我給你數一數，市行政中心、會展中心、省博物館、省圖書館和奧體中心，省醫新院，每一個拿出來都極具分量。

地鐵，這個區域內，1號線加2號線一共有9個站點，地鐵密度，就是城市核心區域的象徵。

產業，彙集了金融、國企總部、高新技術。

商業，有世紀金源、印象城、宜家、萬達廣場、CCPARK。

還有觀山湖區得以命名的根基--觀山湖公園。

綜上觀山湖的這個區域會發展的比較好。

雲巖是傳統老城兩區之一，是貴州省經濟第一區，雲巖區的市井生活更方便一點，城市煙火味很足。

觀山湖區海拔比雲巖高一點，道路更寬敞整潔，意味著冬天比雲巖更冷，夏天比雲巖的紫外線更強，但是更顯現代化，會展，博物館等設施齊全。

無論在哪，盡量選擇地鐵沿線房（PS：地鐵123號線在雲巖交匯，看來雲巖的中心地位真無可撼動）

更新，如果你是作為投資的話建議觀山湖區，目前觀山湖區的房價比較堅挺，而且外地人口流入貴陽最多的去向也是觀山湖區，那麼以後房子的變現可能更加容易。

在我看來，雲巖區算是老城區，生活便捷不言而喻，但是存在堵車和噪音大的問題。

觀山湖區發展不錯，居住適宜，但是購物餐飲還是比不上老城區。

總之，看你對居住環境和便捷程度的不同需求，以及工作社交來決定。

從升值的角度看，選觀山湖核心區。

就是圍著湖那一圈

看預算吧，觀山湖區作為地方行政中心房價漲的越來越高，雲巖區是老城區，房價從來沒有低過，生活便利的話其實相差不大，外賣這類是差不多的，老城區比較擁擠，超市、便利店等等都比較小，夜宵可能樓下就有；新城區的設施更新更大氣，夜生活也許沒這麼豐富；作為上班族的話，現在很多公司都在觀山湖區，以後老城區的重點也會慢慢移過去吧。。其實兩個區相差也不是太遠。講的有點亂，那麼我就直白的建議吧，觀山湖區。

發展的話肯定是觀山湖區了，這個是沒有爭議的，這邊的房價也是貴陽最高的。

觀山湖區

建議選擇觀山湖區，無論從居住的舒適度還是投資前景來看，觀山湖區都優於雲巖區

當然是觀山湖區的房子值得入手，尤其是金融城，規劃好，人氣旺盛，房價上漲快，上網查查就知道。

個人喜歡觀山湖。雲巖區太堵，生活節奏太快。

喜歡熱鬧 喜歡煙火氣 雲巖區

喜歡都市 喜歡現代化 觀山湖

雲巖區，有人口，有經濟。我就不想再說觀山湖已經跌了3k

1、離地鐵越近越好。2、會展城B區附近發展很大，對面金融城，以後貴陽很多公司都會過來，樓下幾個銀行的貴陽總部，跟著他們絕對沒有錯

工作方便，有車的情況下肯定考慮觀山湖區，雲巖區現在也沒什麼新樓盤，中建華府還可以。

雲巖區

建議你買清鎮，現在觀山湖那邊房價高，但是清鎮是剛起步的新城區，現在買 以後升值空間大，現在買貴陽基本上沒有什麼升值空間了，主要還是觀山湖和清鎮也近，但是價格差距大，因為現在清鎮新城區剛剛起步

現在有入手合適的了嗎？

雲巖吧，生活方便點，新開盤的恆大御龍天峯在金關附近，去南明觀山湖這些區工作都很便利，附近小學也多

貴安新區這邊可以

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