和女朋友谈了四年,我工作还尚可,比较稳定,她是护士,我父母出首付和装修的钱,我自己还剩下的贷款买了一套一百三十平的房子,女朋友要求房本上加她的名字,并且暗示彩礼需要二十万。我不同意加她的名字,毕竟首付和装修是父母出的钱。为此争吵了很多次。求各位大佬该怎么解决。


关于房子要不要加名的问题,可以说是知乎上最热门的话题,我甚至都怀疑题主有钓鱼的嫌疑。

简单说几点吧:

  1. 没有还完贷款的房子原则上不能加名。
  2. 房产证上没有名字,也可以要求分割婚后共同还贷部分及对应的增值。注意,不需要共同还贷的证据。只要双方没有约定为分别财产制(即所谓的AA制),就不需要共同还贷证据。至于说把钱给父母,走父母的账户还贷,都是无稽之谈。合同上的买方、房产证上的房主、银行还贷账户的户名,必须是一致的。
  3. 房产证上加名(未注明份额),等于将房产的一半赠与对方。实务中,法官可能根据实际情况调整房产的份额,从10%到50%不等。所谓不出钱加了名也等于白加的说法并不正确。加了名等于白加,不是说加了名房子没份,而是通过借贷等方式把分到的房子份额又追了回去。(情况太复杂,有需要的话再细讲)
  4. 如果要追求安全感,可以考虑设定居住权。

民法典第三百六十六条??居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

居住权可以比所有权更优先的权利。


谈恋爱和结婚是不是让你更舒服的?

那你现在的女友让你舒服吗?大吵了多次还舒服吗?不舒服怎么办?

分手啊,再找个合适的,能理解你的,不就行了。

现在这社会就是不行就分,你没错她也没错,你俩不合适,分手得了。

找个合适你的不爽吗?真不行,单身下去所有资源用在你自己和你父母身上不爽吗?想干嘛干嘛,自由自在,无拘无束,经济压力骤减,多爽啊!

分手吧!题主!


彩礼看怎么用了,如果20万分文不少都拿回来,且女方也会陪嫁也会带回来,那20万没什么。

如果20万拿回来一部分,一部分给父母,那就不得不考虑了,结了婚你们就是独立的家了,都要为小家打算,谁也不能总想著贴补自己原来的家,不然小家迟早得散。

房子加名字这个事就看你们俩感情了,就看你认不认可这个人,你想不想跟她过一辈子。你要认定了想跟她一辈子,就加上,加上意味著这是你们共同的家,而不是你的家,她指不定哪天就得搬出去。

你要是觉得感情浅,买房也掏空了6个钱包,怕以后离婚吃亏,就不要加。当然不加的话可能谈崩,那也没办法,总有不要加名字的,前提是你得遇上且想娶回家。

总之,想娶,就妥协,或者曲线救国,其他方式补偿。不是那么想娶,可能就谈崩了。

男的一谈结婚就压力巨大,一方面父母掏空积蓄,一方面女方嫁过来想要个安全感想要个保障。夹心饼干挺难做。不过你得明白,让你们家掏空积蓄的不是你要娶的那个人,你娶谁都得买房,不娶你也会买房,不能把这笔账算女的头上,彩礼有多少能力出多少,也不能太少让女的家里没面子。

反正男女一样,你想跟对方过一辈子,自然会为对方著想,不会逼著他四处借钱,也不会算计房子让她无处可依。

那要凑合娶,真的别,两个人在一起矛盾太多了,没点勇气真过不下去,还不如一个人快乐。


这是钓鱼的吧?

贷款没还完这名字怎么加?加不了的!

所以这里建议题主女朋友自己婚前也买套房。这样就不麻烦了。

嗯。其实我这边很多都是这样的啊。

女孩子结婚前自己早就买房了。所以日常生活中,还真的是很少听说加名的。网上倒是不少见。

至于20万彩礼。

会带回来吗? 带回来的话,有没有单独的嫁妆?

如果不带回来。没有嫁妆,也没问题。

她收入多少?婚前有车有房吗?

如果她婚前有车有房,年薪30W。嗯,这个账我相信题主会算吧?

但是题主上来问,明显是没有的。

恐怕题主是觉得自己有点吃亏。

那就看你们之间的感情,让你觉得值不值得吃这个亏咯!


这种人要来何用?拉黑即可。


贷款没还完,加个锤子名字,要加名字可以啊,女方出钱结清贷款,银行就让你加名字


就感情没到那个份上,不建议结婚。


光明正大的做法是直接坦白局,说你不想写她名字,说二十万彩礼太贵。算计一点就是加她名字但是不要让她还房贷,我记得新婚姻法是规定这样就算你们离婚了房子也没她的份。然后彩礼二十万你就买台车挂她名下就可以了,要钱没有。她要是独生女还有的说,要是有个弟弟,直接给彩礼那基本上做好拿不回来的准备。其实要我说你要是真爱她,有这个负担能力,能加就加,能买就买,能给就给。大环境是这样,你没有办法的。只要找对了人,我觉得百八十万都是小钱。


我觉得你应该心平气和去慢慢谈


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