2019年，珠海房子可以買嗎？

作為從業人員，僅供參考。

自住什麼時候都不是問題，國內房地產還有20年的上漲周期，當人均gpd和城市化去到一定的時候，房價才可能市場化波動，至少當下國內還是土地財政。

投資則買對產品。2019上半年入金灣基本都是高位入手，現在開發商有很優惠的價格。到了雙11，很多開發商的力度都很大，可以和剛剛過完年相比美，在市場大環境不好的情況下（最近流拍了10多塊地），珠海的利好消息還是不少的，最近香港客戶明顯多了，華髮廣場人氣特旺，K2，四季半島人氣都不錯，當然其他地方遜色不少，選擇好的產品，投資就有了保障。

市場調節行為肯定是有，雖然這幾年成交量沒有高峰期那麼驚人，但總體房價還是不知不覺中漲了。

看你是哪裡人，購房動機（剛需？炒房？）你的問題要詳盡點，別懶，不然回復範圍太廣了，每個點引申，我可以寫一本書。

剛需？就不用考慮，明天去買就可以了。

短期投資？兩年橫盤。

長期投資？請認準中心城市，都市圈和城市群三大原則。（省略一萬字，宏觀經濟形勢……）

最後，問問題要有誠意，詳盡敘說自己想了解什麼？不然回答要猜你想了解什麼，很費勁。等你想清楚你想了解哪個點，我再補充吧。

希望你沒買，否則你2019年虧了一年，2020年又虧了一年。

這是最新的珠海房價。

2020年12月珠海樓市數據出爐，其中：

一、珠海樓市二手房掛牌價從21011元變為21036元，本周上漲25元，漲幅微弱。二、珠海樓市近三周在售二手房數量為17680套，17842套，17969套，上下震蕩。

珠海樓市今年這一整年，基本上也就都是處於一個上下震蕩行情中，既沒有大漲，也沒有大跌，總體還算是比較平穩運行。雖然說在深圳樓市調控之後，一部分深圳炒房客到珠海樓市去炒房，但是從後半年珠海樓市的數據來看，他們也沒能把珠海房價給炒起來，反而還白白的組織了很多次遊學團，又割了一部分韭菜。

其實珠海房價為什麼現在這麼穩，主要是供應量太大的了，珠海的人口才勉強超過200萬，但是珠海的土地供應卻比人口超過400萬的城市還要多，這就導致珠海的很多新房都賣不掉，還需要找房產中介進行分銷，想想新房都賣不掉，何況那些二手房呢。珠海房價在2015年的時候才一萬出頭，到現在來看已經翻了一倍，珠海房價已經不是在低位了，而是在高位。

可以買的，這邊地理位置非常好！未來大有可期

可以買，現在珠海的限購都放開了，如果是投資為主橫琴灣(保十琴)是首選位置，自住的可以選擇斗門、金灣。

利益相關：珠海房地產從業人員

2019年10月港澳客戶佔比25%，是今年以來最高的。斗門依山郡這個月港澳客戶佔比達到60%，因為跟香港本地房產中介合作引了很多港客過來。依山郡現在價格也才1W，舒舒服服三房二廳100來萬，對香港客戶來說相當便宜。四季半島和國際海岸港澳客戶佔比都到30%，往常15%左右，這個10月真的有點特別嘿嘿。因為聽說澳門回歸20周年大老闆要來送政策大禮包（霧

總之很開心，歡迎香港朋友澳門朋友祖國四方的朋友一起來珠海建設粵港澳大灣區和美麗中國

可以買的，現在5.1活動力度大，有需要可以免費接送帶看！不收取一分錢，正規大地產商。