買房小白求助點評，花園洋房。房子136平方左右。贈送地下室70方花園40方。房子在2樓，花園有樓梯回家，花園也進入地下室。單元門的電梯是一梯兩戶。戶型圖如下，請各位點評，謝謝。

補充一下，茶室那張圖不是一樓，是地下室來著。