你好,關於你說的問題, @思凡洞見 已經解釋得相對比較清楚了。

但是我仍然有補充。

我不明白,你題目中所說的「要回」到底是要回什麼東西?

如果你是要回合同,那你沒有必要這樣做,這份合同根本就沒有法律效力。

另外,這是夫妻感情差到什麼情況,才會問出這種問題?我太好奇了。


我是貸款業務員,不知道您說的要回來是什麼意思?

夫妻雙方名下的資產,進行抵押貸款的時候,必須方夫妻雙方知情同意才能夠進行抵押的。


沒搞懂你的意思,正規銀行或者金融公司的話,不管你是共有還是單獨所有,只要你結婚了,一定是夫妻雙方共同簽字才能放款,除非你做的私人抵押


要回是指什麼,抵押貸款時抵押人全部都要在合同上簽字的


可以,走法院程序,起訴


首先是你夫妻共同財產銀行肯定是要求夫妻雙方簽字的,其次就算銀行能給你審批,房管局抵押是做不了了,還有這種情況就是到公證處,做個假的公正,抵押是可以做的,如果做了假的公正,無論你是準備去銀行里貸款,還是民間借貸就已經屬於騙貸行為了。


如果沒有經過另一方同意簽字,根本貸不了,如果帶貸下來也是屬於違法的


如果實在不知情的情況進行的抵押,本身就是不合法的,如果產權人有兩個人,就必須都同意才可以的。


如果是共同財產處分這個房子去抵押是需要夫妻雙方都同意西安才可以的。


要回什麼?又沒有賣出。可以要求確認無效。


正規抵押比如房產為夫妻共有,一個人進行抵押也是可以的,不過往往抵押率不高通常4-5層,就是抵押的不超過一方部分。大多正規銀行都是必須夫妻雙方都簽字才會給抵押放款的。

所以你需要確認一下,是違規抵押了,還是小的貸款公司單方面設押,但是層數沒有超過一半。

第一種情況的話是可以訴諸法律,要求判定抵押合同無效的。當然貸款還一樣要還的。只不過就是在對方主張執行房產拍賣的話,可以阻止掉,債務還是在的,該還還是要還的,還有利息。

第二種情況抵押率沒有超過50%就不太好搞了,不過是可以阻止對方執行房子的,合同還是有效的,只是即便還不起,也可以阻止對方執行房子。

綜合下來就是,無論哪種,只要另外一方沒有簽字,都是可以阻止執行房子的。欠款還有利息,該還還是要正常還,這個沒辦法的。


如果正規銀行的話,必須要夫妻雙方簽字的


夫妻一方在另一方不知情的情況下抵押財產是無效的,這種情況可以要回


這種情況一般是抵押不了的,兩種可能,一是進行了委託公正,進行單簽。另外一種就是遊走在法律邊緣的瞎搞了。可以直接投訴,甚至起訴。


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