無權 。當然違法。

首先水、電不由物業公司提供，故業主和用水，用電公司之間的合同關係與業主和物業公司之間合同法律關係是不同的，各歸各，物業公司沒有權利斷電，斷水。

另外，法律也禁止物業公司以斷水，斷電的方式催收物業費，這樣只會激化矛盾，不利於社會和諧穩定。

最後，不建議業主以拒交物業費的方式維權，既不能維護自身權益又使自己陷入訴訟風險之中。應積极參与小區事務，通過業主委員會召開業主大會作出有效決議制衡物業公司，以證明自己是小區真正的主人。

具體看物業怎麼操作，如果物業非常粗暴地把水電斷了，那肯定是違法，但是如果物業以維修為由，進行斷水電，那肯定是合法的。

不交物業費，物業停電停水可以嗎？

物業公司無權採取斷水、斷電的措施， 物業費與供電、供水是二個不同的法律關係。

供水、供電是業主與供水、供電公司簽訂合同，物業公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業主供水、供電。

但是你為什麼要拒交物業費呢？

發佈於 03-08繼續瀏覽內容知乎發現更大的世界打開Chrome繼續物業百事通物業百事通

沒有，業主拒付物業費是什麼原因這裡不作討論。水、電是相關使用人與相關供用單位之間進行交易的設施設備，因此物業無權這麼做。業主拒付物業費你可以向法院主張你的權益，但是以此斷水斷電屬於侵權行為，業主也可以以此向法院主張你侵權並且要求賠償。

沒有，業主拒付物業費是什麼原因這裡不作討論。水、電是相關使用人與相關供用單位之間進行交易的設施設備，因此物業無權這麼做。業主拒付物業費你可以向法院主張你的權益，但是以此斷水斷電屬於侵權行為，業主也可以以此向法院主張你侵權並且要求賠償。

物業無權斷水斷電，但是咱的物業費為啥拒交呢？有事說事，如果你認為物業服務和合同上的差距很大，你可以收集證據，先和物業理論，看看能不能打個折，不行就起訴物業，但是這個好像比較牽扯精力。

民法典這一規定讓不交物業費的人更多了，以後物業服務更加難了。

剛好之前新買的小區房也遇到過這種垃圾物業的問題，問過相關專業人士也自己搜過資料有點研究

有人邀請了那就答一下，法律上物業合法服務一個小區應該與小區業委會簽訂合同，合同一旦生效

就具有法律效力，業主需有正當理由【比如物業未按合同規定履行職責等，這裡需要注意物業服務

態度差不得作為正當理由】方可拒交物業費否則違法，物業方可提起訴訟。相應的法律規定任何個

人和單位不得私自斷水斷電否則違法。所以回到題主的問題作為物業任何情況下不得私自斷水斷電

否則違法。

如果你是屬於物業代繳這種模式的，犯法。明文規定。

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