舉個栗子,19年底,因為父母家的房子修繕,於是在香洲農業局附近的青春一街臨時短租了一個73平的兩居室,因為是短租,價格上浮了25%,正常是2000/月

樓梯房,95年的樓,原農業系統職工樓,由於是1小/紫荊中學學區房,均價要25000+

1000塊的話,只能去村民自建房了

短租房的卧室

樓房外觀


19年10月份跑了檸溪幾天,看租房,有自己去看的,也有找中介去看的,雙管齊下,最後還是租自己找的,預算在一千左右,看了大多數都不滿意,性價比太低,環境一般都挺差的,所以國慶之後找了個合租房,搬家那天搞了廁所的衛生,還有廚房的衛生(搞完以後發現煤氣爐抽煙機都壞了)最後發現自己不適合合租,加上房間小,沒有衣櫃,一張一米八寬的床佔了4/5的空間,而且房子就在大公路兩旁,車聲很大,關窗睡覺還是有點吵,所以又去找了幾家

先上合租房的圖吧(價格900,兩房一廳好像是2300)

合租室友兩年前剛搬家的樣子

合租室友很好說話,也能理解我的考慮,所以住了14天又一次搬家了,找了相對偏僻一點的,在南香里小區後面,價格也是900,一房一小廳

價格900,附近是派出所。。。。。

房間自己感覺蠻好的,就是房子挺舊的,窗戶是推拉式的,晾衣服不方便

南鄉里小區750,本來想租的,但是要把煤氣放在床頭邊,立馬就放棄了

南鄉里600的,完全沒裝修,沒有傢具,連床都沒有

800的

1000的

800合租的,在七樓,沒電梯,但是客廳可以直通樓頂

基本上珠海檸溪的房租就是這樣子,很多中介介紹的性價比都不高,可以嘗試自己去小區裡面找,網上APP尋找房東直租,雙管齊下,最好不要太將就,把自己認為重要的點列出來,比如安靜、陽光充足、有廚房、獨立廚房和獨立廁所、電熱水箱等等,再去尋找會更有目標,不超出自己的預算和要求的底線。

就寫到這吧,很少在知乎上回答問題,希望自己的答案有用


兩年前可以在吉大租一房一廳,不過是民房那種。但是現在都要1400左右了,還是指民房噢。

想住小區和公寓的,就更貴了


看在哪裡租吧,我認識有不少的同事是在外面租房的,也大概的了解過,如果是城中村的話價格就足夠的低,以前在唐家的雞山村了解過,裡面有很多村民家的自建房,平時租房的都是周邊打工的工人,一個面積不住20平的房子,除了廁所之外也就只能放下一張1.2的床再留下少許的空地,這樣的房子300一個月,如果房子再大一點,多一個不到10平的小客廳,價格就能達到500,也有那種提供給家庭的出租房,兩室一廳一衛,這樣的房價格也在900左右。

要是在一些正規小區的話,房租就不止這一點了,一室一廳的單人房隨便就破千了,價位在1000一下的可以說是非常的少,和別人合租的話應該能將房租控制在1000左右。


珠海有如下幾個區

珠海2020年10月份租金參考

數據來自

珠海租金查詢_2020珠海租房價格_珠海各行政區租金排名-中國房價行情

大家還可以點擊進去查看各個小區的具體租金

香洲區

百度地圖藍色虛線框內為香洲區

香洲在珠海屬於中心城區,在珠海人心中泛指由新老香洲、吉大、拱北、前山等組成的香洲城區。可以說是集合了珠海市優質的教育、商業、醫療和環境資源。

老香洲是老城區,老舊多層建築比較多,是老珠海人聚集地,很多人的上班路都在檸溪被堵死,檸溪也是大量租房租的聚集地,新香洲和老香洲以迎賓南路為分界線,生活配套、吃喝玩樂都不缺;吉大是高檔酒店和寫字樓聚集的商務帶,拱北是連接澳門的出入口,是珠海最繁華的商業區,逛街購物吃夜宵的好地方。所以香洲區是租房族的首選區域。

在新香洲、老香洲、翠微、前山、鳳凰北、檸溪等區域,500元左右就能租到一個單間。

而在吉大、北嶺、拱北、蘭埔、梅華、南屏、拱北、夏灣、上沖等區域,單間最低租金在600-1000左右。

斗門區

百度地圖藍色虛線框內為斗門區

珠海市西部地區的雙核心為斗門片區中心和金灣片區中心。可以看出西區的房租的相對比較低,主要是因為上班人流量影響,不過珠海正在重點發展服務西部中心城區的大型行政、辦公、文化、體育、醫療衛生、教育科研、會展及商業設施,所以對於房價來說珠海人看了也是「瑟瑟發抖」。

斗門區租房的房租要比市區更便宜一些,在井岸鎮區域內,200-300元可以租到一房單間。整租的幾居室也是相對很便宜...

在白蕉鎮和乾務鎮,這個價格會貴一些,也是在 500元左右。

在斗門整租一套3居室, 便宜的價格在800-1000元就可以搞定,比市區便宜很多,但這樣的房子基本是在城中村。

金灣區

百度地圖藍色虛線框內為金灣區

在金灣三灶鎮和紅旗鎮,便宜的單間價格和市區接近,在 500元左右。

而環境比較好,最近新建的高檔小區,單人間的租金竟然也差不多 1600元上下

高新區

高新片區規劃為重點發展高等教育、研發、科技創新等功能,作為科技軟體園和眾多高校的集合地,住宅資源算是比較缺乏的,所以唐家區域的房屋租售並不便宜。而作為集合了大多數的上班人口的區域,有的人選擇了從老香洲往返,而有的人則選擇了上班方便的「物美價廉」的城中村。

高欄港區的租房價格有些讓人想像不到,這裡1000元以下的單間基本上找不到,價格去到了1000-1900左右,價格比市區還要高出許多。

橫琴新區

橫琴新區在珠海的光環不言而喻,十字門中央商務區將與橫琴共同組成珠海未來的CBD。橫琴的房價高,租金也高。

另附上珠海租房的注意事項:

01)樓層

一般不建議住在一樓和頂樓,珠海每到回南天季節,房屋會十分潮濕,一樓更是嚴重;而住在頂樓,尤其在一些老房子,夏天會比其他樓層更熱。

02)環境衛生

在一些老式房子里,經常會有老鼠、蟑螂出沒,住在這樣的環境中,想想就很糟心啊,不要為了便宜的房租而選擇環境太差的地方,不然以後有你受的。

03)通風、採光

長期住在光線不好的房子里,不僅容易影響心情,而且常年開燈也非常耗電;如果房屋通風效果差,對人體健康影響很大,所以這兩點也是比較重要的

04)交通情況

有時會遇到這樣的房東,口口聲聲說「我們家到輕軌/公交站只要十分鐘」,然而走半個小時都未必看到一輛車的影子。

05)隔音

找房一定要找隔音的房子,不隔音你們自行體會

06)租房渠道

一般是線下找房居多,因為很多房東直接線下小廣告。如果你想在線上找房的話,也可以到優區生活發布一個求租需求,等待系統給你直接匹配出租方,然後給你推送符合你求租的房源,直接跟對方在線溝通。

U-Area優區生活 - 懶人的租房神器?

www.u-area.com


資金充足肯定首選珠海


說實在的,市區跟西區的租金相差太遠了。但是珠海的地形又是呈長條形的,沒辦法說在市區周邊租房子,不現實。跟東莞廣州真的沒法比。1000大概只能租個單間的單車房吧,或者跟別人合租老小區的樓梯房。


1000塊想一個人住只能是城中村的房子了,哪怕是老破小步梯房也很難租到了。這裡說的是珠海大橋以東啊。

所以1000想住小區大概率要合租


單間一房一廳。可能家居有點不齊全。齊全的應該在1300左右


珠海租房子也挺貴,剛來珠海時找了很多房子最後忍痛在上沖租了個一室一廳50平的,月租1500


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