在過去房價便宜的時候，當時的大部分人真的有錢來買房嗎？

說說北京，大概2006年~2007年，我在北京某大學上學，做點兼職，一個月4000~5000塊，每天平均花費三四個小時吧。當時通州房子新房一平3000，丰台地角還可以二手房好像4000~5000吧，西城也沒多貴尤其是當時的宣武，也就是六七千一平。自己當時存款也就三五萬，也不知道怎麼搞銀行貸款。家裡有錢，但不在北京，也沒有這個投資頭腦。當時沒有什麼一本的大學生會認為自己永遠買不起北京的房子，都認為只是時間問題而已。

如果按照每個月買的起平米數，我現在收入還沒有06年高。

07年後上漲，09年中信城菜市口開盤不過1.8萬每平。

我想說，如果00年左右畢業，不管家裡條件如何，真的是存幾年錢就夠北京首付的，前提是07年前上車。當時真的有收入買，一月掙一平米不難，兩個正經大學畢業的情侶，存錢三四年就五環內新房或者四環內二手（當時五環很偏遠）首付了。

沒眼光怪誰？

高中的時候，老媽說出去買菜有人發廣告，新房首付1.2萬就能入住。但是她不買，跟我爸關係不好，將來離婚了要分他一半。結果現在新房差不多要10萬首付。然後我上大學前一直勸我媽跟我爸離婚，她也沒離。

我在杭州畢業，公司附近1萬1平，公司包吃住，1年5萬，能攢4萬。我壓根沒想攢7年錢湊首付。

我去深圳，深圳最便宜坪山1萬5，隔壁淡水4千，處的女朋友嫌棄淡水遠，我壓根沒想到自己湊個8，9萬在淡水付首付。

我去廣州，叫我媽來看房，增城，從化，佛山7，8千。需要20萬首付。我媽不同意借我錢。

現在好了，廣州的房子最便宜2萬多一平，淡水的房子1萬多一平，我跟我媽湊了30萬在老家買了1套房，還要再借10萬裝修。

還有別人的例子，表妹去深圳當老師，剛去的時候那時候我也在深圳，最便宜坪山1萬5。現在她年薪20多萬，教師也穩定，但是深圳房子最便宜4萬，首付要100萬。

換我表弟家，研究生去了新疆。我姨全款買了套150平均價5千的房子，現在也漲到1萬多1平了。

中國的房子，不知道大家有生之年能不能買得起了。反正16年以前都有上車機會。現在老家不買，不知道以後老家都買不買得起了。

零幾年工廠打工工資就有2000了，那時候房價便宜的就三四千，貴的剛破萬，怎麼會買不起呢。更別說從事收入更高的職業的那些人。

那個年代買不買房是觀念問題，不是財力問題。

我舅當了幾十年校長，一直到14年我表姐畢業才買了第一套房，現在還在還房貸。扣掉負債，身家不到三百萬。

而他手下的普通老教師，十幾年來不斷買房買商鋪，身家幾千萬。

難道是校長的工資不如普通教師，買不起房嗎

用例子來說明吧。

1992年，湖南某落後地級市，標準四線。

我舅舅家買第一套房，普通樓梯房頂樓，總共105平方，總價5萬8。

當時的我父親，地方國企普通基層人員，月工資不到一百塊。在當時的環境下，普通人僅靠工資的話，普通家庭無娛樂無消費也要緊巴巴的吃，別說車厘子，普通水果自由都別想。我記得後來九十年代末期我媽買反季的豆角和空心菜也要六塊錢一斤。所以當時的房子基本上是少數中的少數人才能買得起，而且就算買絕大部分家庭也就買個40，50平方住一家人。

所以當年如果是農村家庭應該有印象，農村建房一般人家是建不起的，好點的家庭都是自己籌點錢再借點錢先把兩層小樓建起來，但是僅僅是個沒有地板沒有牆面沒有天花的普通紅磚毛坯房就住進去，後期慢慢籌錢再粉刷牆面再添新傢具。

2007年，北京。

我另一舅舅在東四環外(在當時不算市中心)買房，普通小區九千一平方。而當時的北京普通本科應屆生薪酬一般3000-4000，但是，房租在東四環合租其中的一個普通單間是1700，吃飯路邊攤的蘭州拉麵基礎款8塊一碗，普通寫字樓內的食堂是15一份飯起步。一個月不算外出消費僅工作餐加自己做飯在北京大概要一千塊，再加水電，電話費，通勤，生活用品等等，基本上入不敷出，所以當時的畢業生很流行住地下室或者一套120平的房子用木板隔出十來個房間出來合租。

2009年，長沙。

當時的市區邊緣地帶房價4000多，當時的普通企業普通本科應屆生薪酬大約2000多一點點，市區老單位老小區合租一個單間是550，早餐路邊小店一碗粉或者面5塊，中午路邊小店快餐一葷一素10塊。一個月僅吃快餐需要700，再加水電，電話費，通勤費，生活用品基本上一個月也剩不下錢。順便提一句，當時長沙的平價火鍋人均大概40-50。

同2009年老家四線城市，房價3000+。應屆生薪酬大約1000-1500，同樣存不下錢。

注，以上消費基本上都沒有包含外出下館子，超市零食採購以及所有其他娛樂消費，也沒有包含可能發生的醫療費用，僅僅生存。

現在能買得起房的人並不比當年少，也許更多了

但是，想買房的也遠遠的多了

所以，抱怨房價高的人也遠遠的多了

一個你不關注，沒啥慾望的東西，

你會切實感受到它的高低嗎？

幾十年前買房的壓力和風險

其實並不比現在低

事後諸葛亮當然是房價大漲

當時誰敢保證？

房價要崩潰可是喊了幾十年了

現在讓你付出絕大多數財產去買房

你敢嗎？

你不敢。所以當時你也不敢。

當然有啊，看那時候買房的房貸是幾年或者有沒有房貸基本也都知道。

你可以說那時候人思維保守普遍貸的少，或者全款。但是拿到同等現在，普通家庭六個錢包湊得還只是個首付，你還要房貸三十年！！那時候人呢？普遍咬牙最狠撐死十年（註：還是靠自己的情況），大部分是五年到全款水平吧。

是，那時候房價也要幾千，工資才幾百。但試問你家有幾個長輩還房貸用還到五十歲？五十還是二十買房的情況下各位親親。我們現在盤存以前沒有房子的人，真就非常極端情況了。而現在，除了家裡有礦自帶N套房的，哪個不是二三十年房貸啊。你才畢業也要工作幾年生活自理，三十年房貸還到接近六十歲，真就日本老頭退休還操心房貸呢。

還記得以前啃老是一片批評之聲，大逆不道的行為。現在啃老是人生贏家，好羨慕你還有老啃哦。

還有那些舉例以前房貸200壓死人，現在房貸200那還是事么以此來論證現在的房貸以後也不是問題的人，我只能嗤笑一聲看問題還有如此片面之人。那時候200漲2000巨普遍，現在一線房貸普遍一萬+，以後你工資能隨隨便便漲到10w+嗎。人人年薪百萬，漂亮國也沒達到這個平均水平吧。

反正60 70的在房子便宜時段真的有錢買房，80也基本有，85有點難說，一旦有什麼決定耽誤錯過就是暴漲幾十萬上百萬瞬間錯過。90，哈哈。95，哈哈。00，哈哈。05，或許可以期待個房價炸裂把。

當然啦。

當年北京的天通苑和回龍觀都是2650的經濟適用房。

只要首付20%，也就是50000多就可以買啦。

而當時絕大多數人的工資在3000-4000，一個家庭一年的的收入就可以有夠首付。

而且當時回龍觀天通苑的房子賣的並不好。基本開盤要一年多才能賣完。

很多樓盤都是上一期還有尾房，下一期又要開盤啦。

說句實話，還真有。

我們家在零幾年的時候有機會買套房，大概三萬左右。但我爸媽沒選擇買。

現在我們這小破縣城一平米5000。算上裝修傢具，一套100平的房最低也得70萬。

估計都有的，但是很多都沒買。以前房價便宜的時候，就算再怎麼不濟，應該偏遠地區或者一些高層房子都可以買得上。

過去，房子不都是分的嗎？用買嗎？

小部分人是有實力買房的，只不過當時沒有買房意識。很多人花錢買了桑塔納、大哥大什麼的，卻沒有去買房。當時也沒限購一說，甚至買房送戶口。

回顧歷史，2001年跟2015年可能是幾個比較好的買房節點。

好好賺錢，買個便宜點的，應該還是沒問題的。全國房價基本都處在高位了，老百姓，難呀。

沒有的，大部分沒有，小部分膽子大的靠借錢買第一套，然後抵押出去買幾套。所以發財的都是敢賭的人。

我來說說自己的經歷吧

我2002年從老家來到深圳，單身漢一個，租住在深圳的城中村，和同事幾個人擠在一間一室一廳的房間里。那時候每個月工資也就4000多元，日子也過得瀟洒。

後來談了女朋友，之後一起租房子住，到了談婚論嫁的階段，女朋友對於房子是很看重的，也就是沒有房子，這個婚就很難結。

在我們周邊了解了一下房價的行情，基本上在4000-8000元/平方米，以現在的眼光看當時的房價，兼職是白菜價啊。但當時對於一個月4000多元的我來說，看了一套80平方米的房子，總價要50萬，首付差不多要接近20萬。當時也感覺壓力很大，把自己所有的積蓄拿出來，又從家裡借了一些，七湊八湊總算湊夠了首付。

題外話，在我老婆和我結婚之前，她自己也在深圳買了一個小的單身公寓，基本上是零首付，一共付了一萬多元，每個月租金就有接近1000元，租金比月供還高。

從以上兩個案例可以看出，當時房價便宜的時候，其實，大多數人是買的起房子的，但是，主要是一方面不知道房價後來會漲到天上去，另一方面，感覺每個月還貸款壓力太大，因此，很多人就錯過了買房子的最佳時期。等後來看到房價漲了，想買房，但存錢的速度，遠遠趕不上房價上漲的速度，就這樣一次錯過，永遠的錯過了在深圳買房的機會。

現在深圳的房價已經每平方10萬遍地了，很多人對於這樣的房價也只能是看看了，但當年這些可都是白菜價啊！

有的

我爸以前住的是中銀小區

我媽以前住的是工商小區

你應該知道，這是銀行給的職工分房。

02年的時候，縣城建成了幾塊商品房聯排別墅，我爸媽挑了一處，436平，帶庭院，帶車庫，帶地下室。售價36萬

兩套房子賣了13萬，首付別墅。然後還月供

02年爸媽工資?一起大概是6萬塊錢一年，稍微省點，加上公積金，還貸並不困難。

買得起，而且這個窗口期很長。

16年之前杭州近郊區都是8千多的樣子，遠一點的更有5千多的，6千多的可以選，基本上一個月買一平這許多人都能做到，不管你是做什麼工作的，對外來者相對很友好了。

不討論富豪、分房和拆遷群體，我們只看統計局公布的平均工資和平均房價，當時的普通家庭買房也不容易，但比現在輕鬆很多。

以上海為例，