當時租房子的時候,簽的是一年的合同。為了避免遇到網上傳言的關於貸款的問題,我選擇了半年付(不貸款,直接從自己錢包里一次性付半年的租金)。

現在四個月過去了,假設這個時候蛋殼跑路了,房東收回房子,那麼我還需要按照一年期合同裡面規定的,支付下半年租金嗎?


本文針對繳納了一年房租的蛋殼租客,對於租金貸的蛋殼租客維權辦法還沒想好(不好意思)

方法1:房東絲毫不協商,強制、迫使蛋殼租客無法正常生活或者居住的,報警,拍照拍視頻錄音,留下證據,盡最大可能的保護自己,天降橫禍,保護自己,留得青山在不怕沒柴燒。好好掙錢,好好生活。

方法2:合理使用法律保護自己。如果房東實在不願意協商,你可以讓他去走法律程序,起訴蛋殼,或者你,看能不能起訴成功(他肯定告不成功,能拖延一段時間)。第二種,你搬走,搬走之前和他簽一份協議,告訴他你要起訴他和蛋殼。蛋殼賠你的房租,房東在你使用權期限內逼迫你搬家,需要承擔一部分租金,搬家費,誤工費以及新房子的租金。寫上雙方的身份信息等等。讓房東明白他可能會收到更嚴重的賠償,或許就能和你好好商量了。

硬鋼不值得

方法3:和房東硬鋼,對於蛋殼租客沒有絲毫好處。和房東好好談,大家都能理解,只是看能談成什麼樣,硬鋼沒有任何用處,因為不受法律保護。房東是這個房子的擁有者,你沒有和房東簽訂合同,卻住在人家的房子里不走,在你和房東的關係里,法院會保護房東。你和蛋殼簽的合同,在你和蛋殼的關係里,法院會保護你,所以法院會強制蛋殼執行,最多他們沒錢就是把他們抓起來判刑。但這並不能幫助你和房東解決住房問題,蛋殼跑路,就和P2P跑路一個道理,公司法人坐牢。但那又如何,投資人的錢找不回來,就和你的房租回不來一個道理。建議你和房東好好商量,各退一步,55分攤租房成本。(實際情況:有些房東甚至五五分擔房租都不願意的,誰願意虧損利益)

最後的感覺就是:錢在自己手裡就是錢,給出去了,各種問題,就不一定是自己的錢了,投資失敗打水漂,房租押金回不來打水漂。斯坦福教授Jeffrey寫的書,裡面寫了「弱者以強者的制定規則走,大抵強者越強弱者越弱。」能做的就是,要麼調整心態繼續負重前行,要麼努力強大自己,直到不會被壓迫,不會被歧視,不會遭受不公平的待遇。


房東收回房子,就意味著蛋殼不能履行合同,並且約吧繼續履行,構成根本違約,你就因此獲得了合同解除權,並且還能要求蛋殼賠償你損失。


大家可以看下我這篇回答,一定要及時起訴

如何投訴或向上起訴蛋殼公寓??

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謝邀,我們直接看同類型法律裁決


一樣的情況,我是年付,到明年五月底,現在也為這件事頭疼呢。。。。。。。


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