婚前全款買房 登記房產證後 婚前抵押貸款，婚後夫妻還貸款，財產怎樣歸屬分割?
婚前全款買房，登記後屬於個人財產。
同理，婚前抵押貸款，也屬於個人。婚後夫妻共同還貸，財產分割時應認定該筆貸款為個人貸款，在分割時，房屋、貸款均屬個人。夫妻共同還款部分，另一方可要求補償。
但，該筆貸款如果能舉證應用於雙方共同生活，或對方承認是共同貸款，則僅將房屋作為個人財產處理。而將貸款作為夫妻共同承擔的債務處理。
感謝邀請。
婚前錢款買房，然後又抵押貸款的，應該說房產和債務均屬婚前個人所有。女方婚後幫助還貸額，離婚時可以要求補償。
但是要考慮有些買房是通過消費貸款，過橋貸款的方式來做的，要看你們這個買房時間和貸款時間的關係如何。如果確定有關係，那麼實際上抵押貸款就是屬於購房貸款行為，女方完全可以認為對該房屋享有份額。
您好，婚前全款買房登記在個人名下，房屋屬於個人財產，婚前使用個人房產抵押借款，如果這筆借款是用於夫妻共同生活，或者女方認可那屬於共同債務，否則處於個人債務。
如果是個人債務，婚內使用夫妻共同財產還貸，那麼在離婚時，可以主張要求負債一方返還另一方還貸數額的一半。
房子還是屬於婚前這方的，另外一方提供還款證明可以要求補償。
沒有做公證的話，婚後共同財產，有錢一起花，有債一起扛
我就是在上海做過這個，和老婆抵押過，夫妻雙方貸款流程，一般先產證照片初評，根據評估價會有個大概的額度，申請的話需要材料就是產權人，身份證、戶口本、結婚證、個人或企業半年的流水、資料齊全審批最快3天，批複出來以後去交易中心辦理抵押，一般一周出抵押他證後2天左右放款。
所以，如果是婚前買的那麼就是婚前財產，和你沒有關係，也不需要共同承擔這個債務。
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