物業可以收 5%違約金嗎？
物業可以收取違約金嗎？
我們是老舊小區，差不多都是搬遷戶。就沒交過物業費。。。也沒有和物業簽過任何合同，當然物業也沒管理過，沒有門衛，小區可以隨便出入，也沒有綠化（小區的樹都是居民自己種的），可以說也從來沒有管理過小區。今天突然挨家挨戶門上貼通知，說如果再不交，物業費違約金 每天（萬分之5） 。。。我想請問，這個違約金有依據嗎？ 我們沒有和物業簽過任何合同....這個物業怎麼來的小區我們都不知道。。。。。。這每天（萬分之5）違約金算一算要幾萬塊呢！
合同寫了的話為什麼不可以？或者有事實合同提供服務了，憑勞動吃飯嘛
這不是就是各服務合同。物業提供對公共管理服務，記住不是戶內，然後業主給錢購買服務。
你去剃頭可以不給錢么？
買得起房子 住得起房子 就要交的起物業費。服務者雖然搬走了，但你欠的債和該交的物業費並沒有消失。
給多少錢享受多少服務。物業不是慈善機構，賺錢是應該的，只要做到合同約定部分就該掙錢。
這屆物業 這屆業主 素質都有高低嘛。
物業費是要收費的，物業服務是要服務的。
本來中國很多業主都是一副大爺心態，交了兩塊物業費了不得。
整個行業也被一些不規範物業搞臭了。
我之前管理的項目10元/平米/建面/月，業主也沒說什麼貴了。
你要博弈要先想清楚 你的出發點是什麼？達成什麼目的？更換物業？下家找好沒有？招標流程準備沒有？業主代表準備沒有？誰來操作？街道社區溝通了沒有？
還是只是覺得今天垃圾沒倒乾淨？然後給物業說這個月物業費要減免20塊？物業畢竟是人做事，這麼低的物業費，有問題就改正？如果是這種情況 算求。
有需要可以詳細諮詢關於操作。
如果沒有相關合同是可以不交違約金的，但是如果你們沒簽合同物業憑什麼來催你們交物業費，你首先得弄清楚這個相關合同是否存在，不然物業公司也不可能理直氣壯的來你家貼通知。
謝邀。這只是物業公司的一種催費方式，若物業公司強制要求收取滯納金需提供憑證，是否已知會業主，如業主未收到通知或並物業公司並未有此憑證，則收取滯納金不成立。業主可尋求法律援助。
看物業服務合同的情況。不過就算有合同，萬分之五也不一定會得到支持
看看物業合同怎麼規定的吧
家裡突然來了個僕人，跟你說你在不給僕人發錢，僕人就有起訴你的權利。
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