想要中肯建議，想買套房，幫忙看看一套140送40的複式，和172的大平房，有1小孩2老人，你選那個呢？
我選大平層！老人歲數大了，家裡上下樓不便，年輕人住樓上，照顧老人不方便！平層還敞亮！多好
仔細看了 一下這兩個戶型：173的平層的戶型比較完美，而且這個方案中開放式書房（也可以考慮改成下沉式會客區）這個是整個戶型的亮點，如果只是考慮一個孩子的情況下，選這個不錯。
142這個複式，6.3米的調高一定要給好評，但沒有173這個方案有亮點，但多了起碼一個臥室，如果二孩一定要考慮這個。
從文案中也可以看出這個物業費一定不便宜，這兩套都是改善型住房設計的。但，142這個設計還是在剛需住房的範圍內。呵呵
我會選大平層。
1、朝向更好，東南PK西北，東南肯定勝，在我國大部分地區適用。華南沿海及海南島可能這個需求若一點，
2、從戶型圖看，173是電梯入戶，142看不出來（具體在項目上看）
3、11米大陽臺，基本上可以打造一個小花園了
4、南北陽臺，142沒有。
5、個人覺得樓上只有一個套房的躍層，其實是會降低家庭融合度的。如果是疊拼會別墅，樓上又公共空間，那麼一家人就有更多的相處場景。而142的戶型，活生生的把主臥與樓下隔離。
這種情況下，老人和小孩基本上不會上樓的，保證了私密性是一個優點。但距離感也會有出現。
個人拙見。
感覺朝向都不咋樣 172的東西朝向，戶型規則，橫廳也可以改成直廳，朝東房間多一間，複式是西北朝向的，不如172，戶型還行，至於老人爬樓梯問題不大，房間主要還是樓下，不過建議172
選複式。上層私密性好。衛生間衣帽間書房都可以有。下層樓給老人和孩子，老人和孩子的臥室都朝南，他們在家時間比較多。五口之家的家庭真的特別需要私密性和獨立空間。
平層的戶型也不錯，但你就別想有私密性了。而且你們夫妻在主臥的話，老人和孩子勢必要在北臥。
個人意見。
年輕人很多喜歡複式的，複式樓最多的還是起初的新鮮勁。時間一過就會覺得麻煩，一樣東西忘在了樓下就得下來一趟。每天跑樓要跑N多次。更何況你家裡還有老人還有孩子。
建議就大平層吧，開間大陽光好。
建議你可以買一套公寓呀，兩個老人家可以把房間裝修在一樓，二樓小孩房間，一樣的loft，比住宅便宜，還有地產方面的問題進可以諮詢我哦
我也看中了143?40的複式，明天開盤了
想問下你最後選了什麼戶型？
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