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三室兩廳兩衛或者是4室兩廳兩衛，如果能力強，最好是4室或是四室以上。

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最少也要三室

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新婚的話，建議同小區買兩套，一個兩室的一個三室的，一套自己住一套一方臨退休的父母住。

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三房，比較好

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不跟父母同住，三房朝南。除主臥，一個做成書房，一個做成客房。孩子大了再做房間。

跟老人同住，四房朝南，且有兩個是套房的。老人起夜多，最好還是住有衛生間的房間。

再有個書房就是最佳的了。

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那要看有老人一起住不。

假設沒有老人的情況，你們夫妻倆，然後自己帶孩子。

最好的:三室，各一間臥室，另帶書房

其次:三室，各一間臥室，不帶書房

其次:兩室，小孩上下鋪，另帶書房

其次:兩室，不帶書房

經理條件好的話，當然越大越好，這樣小孩有活動空間。

經濟條件受限的話，同等總價同等面積情況下，選擇房間更多的，每個房間小點都行，但多一個房間多一個功能性。

最後，一切還是看自己個人喜好和個人需求。

以上。

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