各位萬能的知乎er，幫我看看這三個戶型哪個最好，前提假設都沒有遮擋，最好大家從現有戶型和改造空間潛力上都能評估一下。謝謝各位！

我知道和特比好的那種戶型肯定沒得比 但是條件所困 只能在這三個塔樓戶型中選一下啦。

最好能說下好與不好的原因，這樣我以後遇到其他戶型的時候也可觸類旁通 再次感謝

不好意思 剛才忘記上傳圖了

謝邀。

第三個最好。

交通動線、動靜分區相對合理。三室兩廳兩衛一廚房，而且改造潛力最大（門口的暗衛有希望改造改成 準明衛；就算不能改成 準明衛，也有很大希望改造成通風排氣效果接近明衛的樣子，比一般的暗衛好很多）。抽時間再細說。

—————待更新的分割線—————-

第一個戶型：臥室集中在一側，動靜分區較好；不過客廳採光較差而且動線交錯而分散，兩個衛生間全部是暗衛。

第二個戶型：和第一個戶型一樣，動靜分區較好；缺點也和第一個類似，客廳採光不好；只有一個暗衛，而且縮在整個戶型的角落裡，遠離臥室，還對著客廳，難以改動；純粹的過道面積較多。

第三個戶型：雙衛，主衛還是明衛；客衛可以考慮在頂部開一個口、加裝換氣扇，用PVC管（這種管子便宜，輕巧耐用）作為通風管道延伸到廚房開窗的地方，與外界直接空氣交換，用集成吊頂把管子藏起來，通風排氣問題可以得以很大改善，如果客衛和廚房共同的牆不是承重牆的話，可以把通風口再做大一些。而且這個戶型受遮擋的概率可能最小，採光可能比前兩個都好；廚房可以考慮把門開到臥室的走廊上，原來的廚房門做成中島吧檯，如果擔心油煙做成窗也行，好處是把進出廚房的動線與進出臥室動線合併，較少動線對餐廳的幹擾，讓餐廳可使用面積更大。

------再次補充--------

第三個戶型最好，不用再考慮了，說明以及改造初步構想見下圖

圖例：1.灰黑色-新砌牆體 2.綠色-潔具 3.藍色線條-門（包括玻璃門） 4 黃色-櫥櫃、儲物櫃 5.紅色-重點說明的事項 6.藍色箭頭-朝向

一、第3個戶型朝向最好，客廳、主臥、其中一個次臥朝南，另外一個臥室、廚房朝東，第1個、第2個戶型都有超西的房間。

二、廚房改造：把原來的門洞改成窗，可以做成中島式的櫥櫃； 門洞改到藍色方框處，把進出廚房的動線與進出臥室的動線合併，這麼一是可以減少進出廚房動線對餐廳的幹擾、讓餐廳的有效面積更大，二是廚房更方便做大約3米+ 3米的L型櫥櫃；冰箱可以放在新的廚房門進門的右邊。

三、公衛改造：公衛面積較大，有7個多平方，做成乾濕分離，從進門往裡走依次是洗漱區、馬桶（蹲坑）區、浴室區。重點是可以在紅色長方形的位置用PVC管作為排風通氣管（藏在廚房的集成吊頂裡面；做好固定，尤其是靠近廚房窗戶這一段，避免造成高空墜物），解決公衛暗衛通風不良的問題，還可以選擇扁口的PVC管，這樣佔用的層高就更少。

扁口PVC管很便宜，長這個樣子：

能想到的就這些。

第二套房直接PASS，陽臺AB的位置都很奇怪，南北不通透，過道太長+門廳位置浪費，利用率較低。三室只有一個暗衛！衛生間的通風和採光真的異常重要！

第一套房初看還不錯，但是仔細觀察硬傷也不少，3個臥室之間的過道像是硬摳出來的。三個臥室距離近，可能後期隔音不好，儲物間雞肋，異形陽臺C以後包陽臺成本會很高。同樣也是有不是南北通透的問題。2個衛生間還是暗衛.........

第三套佈局相對合理，陽臺和客餐廳一體看起來很清爽舒服，廚房夠大，客廳到臥室的走道距離適中不浪費。唯一的問題就是臥室A和B距離公衛有點遠，但是後期根據排水、衛生間A的改造可以彌補這個缺陷，這套看起來也是邊套，樓層選好了視野和採光應該相當好。

結論3&>1&>2~

第一個看不明白 第二個是塔式住宅的後面的戶 第三個是塔式住宅前面的戶 個人看好第三個 至少採光好

閉著眼睛選3

不用選，3。

這三個裏最正常的那個。

1全暗衛暗廚，客廳也屬於半暗，這戶型我建議直接爆破拆除，啥玩意，大一學生都畫不出這樣的圖吧？

2超長走廊+暗衛。3臥1衛且衛生間開門方向和位置都很奇葩。三個房間都很小，等住進去你就會發現怎麼擺傢具都不爽。面積都貢獻給走廊了。

3雖然公衛是暗衛，且進門直接衛生間奇葩了點，好歹其他比較正常。且額外有個明衛。

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